Ritselaarsdijk 8 3291 KA Strijen

300 m²
wonen
7.070 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.301.000 – 1.512.000 Let op, groot perceel
1984
Bouwjaar
€ 1.301.000 – 1.512.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Ritselaarsdijk in Strijen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Ritselaarsdijk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.070 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ritselaarsdijk 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Strijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Strijen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Overige inpandige ruimte 100 m2
  • Externe bergruimte 800 m2
  • Perceeloppervlakte 7070 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (800m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 100 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ritselaarsdijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.301.000 – 1.512.000
Woningwaarde
+6.19%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32370
Hypotheeksom € 1406000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 343,-
Geschatte belasting € 29 /mnd
WOZ Ritselaarsdijk 8

De WOZ-waarde van Ritselaarsdijk 8 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.539
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 9.42km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 10.91km - Treinstation
Rotterdam Zuid 13.22km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Molenwiek 1.9km - School
De Boomgaard 2.39km - School
Burgemeester van Bommelschool 3.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ritselaarsdijk 8 in Strijen ligt tussen de 1.301.000 en 1.512.000 euro. Deze waarde is 191.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ritselaarsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ritselaarsdijk 8? Bekijk het complete waarderapport.