Oude Wetering 15 2959 GA Streefkerk
Over deze woning
-
94 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.556) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.586/m²)
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier met oog voor detail is gebouwd. De stijlvolle entree met vide en elegante draaitrap vormt een warm welkom en zet de toon voor de rest van de woning. Vanuit de hal openen de dubbele deuren naar de royale woonkamer, waar licht en ruimte samenkomen. Twee houtkachels zorgen voor sfeer en comfort, terwijl de openslaande deuren een prachtige verbinding maken met de tuin. De aanwezigheid van airconditioning maakt het geheel ook op warme dagen aangenaam. Aangrenzend bevindt zich een separate werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als rustige plek om te ontspannen.
De keuken vormt het kloppend hart van het huis en is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. De luxe keuken van Mandemakers beschikt over een royaal spoeleiland en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van KitchenAid, een Quooker en een Bora afzuigsysteem. Hier wordt koken moeiteloos gecombineerd met gezellig samenzijn.
Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De praktische bijkeuken biedt extra werkruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een royale kastenwand, met directe toegang tot de inpandige garage.
Op de verdieping komt de ruimtelijkheid opnieuw tot zijn recht dankzij de vide die een prachtig zicht geeft op de entree en woonkamer. Hier bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer is een volwaardige privésuite met airconditioning, een inloopkast en een Frans balkon met een fenomenaal uitzicht over de polder. De ensuite badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wandtoilet.
Een van de slaapkamers biedt toegang tot de tweede verdieping, waar zich nog een verrassend ruime extra kamer bevindt. Deze ruimte is multifunctioneel ingericht met vaste kasten, een bureau en een ingebouwd tweepersoonsbed en leent zich perfect als logeerkamer, tienerkamer of werkruimte. De voorzolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten zorgt voor extra praktische opbergmogelijkheden.
Het buitenleven is hier minstens zo indrukwekkend als het interieur. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon, rust en privacy. Het grote terras, het gazon en de speelse indeling maken het een plek voor zowel ontspanning als samenzijn. Een stijlvolle plataan zorgt voor natuurlijke schaduw, terwijl het zonnescherm over de volledige achtergevel extra comfort biedt op zonnige dagen. Het moderne tuinhuis met glazen schuifwanden vormt een verlengstuk van de woning en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten, met behoud van privacy en het vrije uitzicht over de landerijen.
De woning is daarnaast uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, veertien zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De inpandige garage beschikt over water- en elektra-aansluitingen en de oprit biedt ruime parkeergelegenheid, aangevuld met extra plaatsen op eigen terrein en een laadpaal.
Wonen in Streefkerk betekent genieten van een landelijke leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt dit een geliefde plek voor wie op zoek is naar kwaliteit van wonen.
Deze villa biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, luxe, comfort en een unieke ligging. Een plek waar elke dag voelt als thuiskomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 261 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 942 m2
- Inhoud 1189 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, stoomoven
- Ligging woning aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Tuinhuis (20m2) , Schuur (10m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
- SKK00 E 1017
- Oppervlakte 942m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Wetering 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Wetering 15 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 942 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Oude Wetering 15 is 1.029.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Wetering en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Wetering 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Streefkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.12 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Sliedrecht Baanhoek 7.42 km · Treinstation
-
Sliedrecht 8.07 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 10.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.989
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oude Wetering 15 in Streefkerk ligt tussen de 1.134.000 en 1.317.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Wetering. Met een vraagprijs van € 1.450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Wetering 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd