Weidemolen 1, Nieuw-Lekkerland
119 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kooipad 15 2959 CG Streefkerk
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
371.000
Wonen
104 m2
Perceel
102 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet: op deze rustige en kindvriendelijke locatie bieden wij deze nette eengezinswoning aan. De begane grond biedt een ruime doorzonwoonkamer met een open keuken en toegang tot de achtertuin. De samengevoegde slaapkamer op de verdieping is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers. Verder een open zolderruimte met een dakkapel met de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren.
Begane grond
Entree met toegang tot de woonkamer en de meterkast. Afgewerkt met een praktische droogloopmat en spachtelputz wanden.
Heerlijk lichte doorzonwoonkamer van ca. 28 m2 met aansluitend de open keuken, toegang tot het portaal en extra bergruimte in de trapkast. Op de vloer ligt laminaat, ook doorgelegd in de keuken. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gespoten.
Open keuken met een deur naar de achtertuin. De hoekopgestelde keuken is ingericht met vanillekleurige keukenkasten en een zwart granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De wanden zijn afgewerkt met praktische betegeling en het plafond is gespoten.
Portaal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een duobloc toilet en een fonteintje.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gespoten.
Slaapkamer 1, voorzijde: door de samenvoeging van de twee slaapkamers aan de voorzijde is een meer dan riante ruimte ontstaan. Uiteraard is de oorspronkelijke indeling met twee volwaardige slaapkamers weer gemakkelijk terug te brengen. Afgewerkt met tapijt op de vloer, grotendeels behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2, achterzijde: afgewerkt met tapijt op de vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Royale, modern afgewerkte badkamer met een ruime douchecabine, voorzien van thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een designradiator, een toilet en de wasmachineaansluiting. Afgewerkt met beige/bruin gemêleerde plavuizen op de vloer en lichte wandbetegeling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is nog een extra slaapkamer te realiseren. Afgewerkt met tapijt op de
vloer en behang op de wanden. Opstelplaats voor de Remeha CVcombiketel. Via de vlizotrap is er nog een bergzolder en ook achter de knieschotten is extra bergruimte te vinden.
Tuin/Berging
- achtertuin is ca. 7.80 m. diep, gesitueerd op het noordoosten en via achterom bereikbaar
- zowel de voor- als de achtertuin zijn grotendeels aangelegd met sierbestrating en plantvakken
- stenen berging in de achtertuin, voorzien van elektra-aansluiting
- buitenkraan aan voor- en achterzijde van de woning
Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha CV-combiketel, bouwjaar 2022
- betonnen vloeren
- houten kozijnen
- energielabel B
- mechanische ventilatie
- elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer achterzijde
Isolatievoorzieningen
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden:
- geheel goed onderhouden
- twee extra slaapkamers mogelijk
- modern afgewerkte badkamer
- gelegen op een rustige locatie
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 4134m2
- Voortuin: 4134m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STREEFKERK E 713
- Oppervlakte 102m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kooipad 15 in Streefkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
371.000
+8.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.067/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kooipad 15 in Streefkerk ligt tussen de 335.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kooipad 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kooipad 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2023
Uit de verkoop
21-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kooipad 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,68 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 7,37 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 910.510
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kooipad 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kooipad 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kooipad 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kooipad 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus