Woningwaarde van Ruifweg 2 Stoutenburg is
€ 760.000 - 852.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
139m²
2.300m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ruifweg in Stoutenburg ligt deze karakteristieke woning. Ruifweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.300 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Stoutenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruifweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Stoutenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Stoutenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Ruifweg 2 is 931.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruifweg en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Ruifweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
139m²
2.300m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ruifweg 2 in Stoutenburg ligt tussen de 760.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 41.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruifweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruifweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
