Woningwaarde van Erf 21 Stompetoren is
€ 376.000 - 437.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Erf in Stompetoren ligt deze unieketussenwoning. Erf 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Erf.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Stompetoren, dan ben je hier aan het juiste adres. Erf 21 is gelegen in de leuke buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stompetoren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erf 21 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Erf 21 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erf en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Erf 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 562.006
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Erf 21 in Stompetoren ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erf 21? Bekijk het complete waarderapport.