1841 GA Stompetoren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noordervaart in Stompetoren ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Noordervaart 111 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Stompetoren, dat kan zeker in deze buurt. Noordervaart 111 is gelegen in de fraaie buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stompetoren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordervaart 111 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Noordervaart 111 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordervaart en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Noordervaart 111.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordervaart 111 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Noordervaart 81
155 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 780.000
Noordervaart 140-C
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Saturnusstr. 107
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Bovenkruier 31
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Droogmakerij 16
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Weide 18
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Noordervaart 234
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schermerweg 101
163 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Oterlekerweg 2-B
302 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schermeerst. 2
145 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stompetoren schatten we de waarde van Noordervaart 111 nu tussen € 923.000 en € 1.075.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordervaart 111 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
