Donkstraat 44, Alkmaar
113 m²
290 m² perceel
5 kamers
€ 569.000
Laag in de markt
Verkocht in jul. 2024
Buitenkruier 84 1841 ER Stompetoren
€ 675.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 686.000 -
733.000
Wonen
150 m2
Perceel
376 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige Twee-onder-een-kapwoning met Luxe Afwerking nabij Alkmaar en Heerhugowaard
Deze fantastische woning biedt rust, ruimte, licht, privacy en luxe, allemaal op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin op het zuiden heeft het allemaal.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de royale entree aan de voorzijde van de woning vindt u de meterkast en een luxe toiletruimte met hangend closet, hoekfonteintje en mechanische ventilatie. De begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer kijkt uit op de fraai aangelegde tuin en krijgt extra lichtinval door de ramen aan de zijkant van de woning. De moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland met handige onderkastjes en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte, waaronder twee apothekerskasten, en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, aparte koelkast en vriezer, stoomoven en combi-oven, afgewerkt met een granieten werkblad. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt diverse terrassen en gezellige zithoekjes. De veranda met schuurtje is een heerlijke plek om te vertoeven. De garage (2,82 x 5,46 m) heeft een vliering en is zowel van binnenuit als via de tuin te bereiken middels een aparte loopdeur.
Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer in antraciet/wit is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met jacuzzi-functie, dubbele wastafel en een separate inloopdouche. Het tweede toilet is apart van de badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een Marmoleum vloer en lichte wandafwerking.
Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot een ruime L-vormige ruimte waar 2 slaapkamers zijn gecreëerd met onlangs geplaatste dakraam en is er een slaapvide gemaakt en beschikt deze kamer over een groot raam met Frans balkon.
Daarnaast is er een royale ketelruimte, praktisch ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kenmerken
• Bouwjaar: 2012
• Vloeroppervlak: 233 m²
• Woonoppervlak: 150 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig)
• Inhoud: 612 m³
• Volledig geïsoleerd, Energielabel A
• Centrale verwarming middels HRE 36/60 Intergas combiketel
• Warm water via CV-installatie
• Nieuwe groepenkast met 12 groepen en 3 fasen
• Kadaster: Gemeente Schermer, sectie M, nummer 937, groot 376 m² (eigen grond)
• Aanvaarding: In goed overleg
• Vraagprijs: €675.000,- k.k.
Bijzonderheden
• Gelegen aan een autoluwe en doodlopende straat
• Ruime voor-, zij- en achtertuin
• Parkeren op eigen terrein achter de woning
• Geen bebouwing aan de voorzijde, met uitzicht op een grasveldje en weiland
• Kunststof kozijnen met isolatieglas
• 15 zonnepanelen (2019) met nog 8 jaar productgarantie en 20 jaar vermogensgarantie
• Luxe en moderne badkamer en keuken
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Ruime garage met vliering
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage, vijf ruime slaapkamers, een riante living en een moderne open keuken? Dan mag u deze instapklare woning niet missen! Neem contact met ons op voor een privérondleiding en ontdek deze prachtige woning zelf.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 686.000 - 733.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 376 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 240m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitenkruier 84 in Stompetoren
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 686.000 -
733.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buitenkruier 84 in Stompetoren ligt tussen de 686.000 en 733.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenkruier 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buitenkruier 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-10-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitenkruier 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitenkruier 84 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,86 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 4,35 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buitenkruier 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenkruier 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenkruier 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Buitenkruier 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus