logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 3.846/m²)

Laag in de markt

Buitenkruier 54 1841 ER Stompetoren

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 357.000 - 382.000
Wonen 91 m2
Perceel 147 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Nieuw in de Verkoop: Super Leuke Tussenwoning in Stompetoren!

Welkom aan de Buitenkruier 54, waar comfortabel wonen samenkomt met een levendige omgeving. Deze charmante eengezinswoning biedt een uitstekende mix van ruimte, stijl en gezelligheid. Gelegen in het hart van Stompetoren, is dit de perfecte kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis.

Benieuwd hoe de woning aanvoelt als u binnen bent? Bel dan snel voor uw privé bezichtiging! Wij geven u graag een rondleiding.

Met een energielabel A wordt dit huis niet alleen een ideale plek om thuis te komen, maar ook om volledig tot rust te komen zonder zorgen.
De directe omgeving van deze woning zorgt voor een aangename leefomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar supermarkten, goede en leuke scholen of sportfaciliteiten, alles is te vinden in de nabije omgeving. Daarnaast bieden uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushaltes) en de nabijgelegen uitvalswegen (N243 en N508) moeiteloze toegang tot andere delen van de regio zoals bijv. Alkmaar en/of Hoorn.

Kenmerken
• Bouwjaar: 2010
• Vloeroppervlak: 152 m²
• Woonoppervlakte: 91 m² (Meetrapport NEN 2580 beschikbaar)
• Overige inpandige ruimte: 6 m²
• Inhoud woning: 344 m³
• Perceel: 147 m² eigen grond
• Energielabel: A (geldig tot 08-01-2027)

Enkele bijzonderheden:
• Brede en lichte woning
• Kindvriendelijke buurt
• Vrij uitzicht en veel privacy
• Goed onderhouden woning
• Energielabel A
• Drie slaapkamers
• Achtertuin met veel privacy op het Noordoosten
• Voorzieningen in de buurt
• Goede bereikbaarheid
• Kunststofkozijnen in de hele woning, behalve de dakramen.

Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warme en uitnodigende sfeer. De begane grond is slim ontworpen voor een vloeiende overgang tussen de leefruimtes. De lichte woonkamer is ideaal voor ontspanning en entertainment, terwijl de aangrenzende eetkamer een ideale plek biedt voor gezellige diners met familie en vrienden. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. Via de openslaande deuren heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van heerlijke momenten in de buitenlucht.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De zeer ruime badkamer is een oase van rust, en uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet. Keurig netjes getegeld tot bovenaan, makkelijk schoon te maken, hier kunt u zich prima terugtrekken en ontspannen na een drukke dag. Tevens zit in de badkamer de wasmachine aansluiting.

Zolder:
De zolder biedt ontzettend veel ruimte die kan worden gebruikt en opbergruimte, ook zou hier in de toekomst een volwaardige verdieping gemaakt kunnen worden, als je zou kiezen voor een dakopbouw en vast trap. Sommige woningen hebben dat in de wijk al gedaan en daardoor 1 of 2 (slaap)kamers erbij gekregen.

Buiten:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een gezellige achtertuin waar u kunt genieten van het buitenleven. Hier kunt u zomers heerlijk barbecueën of gewoon ontspannen met een goed boek. Verder is er een ruime buitenberging en kunt u achterom de tuin in komen.

Locatie:
Gelegen in het pittoreske Stompetoren, biedt deze woning het beste van twee werelden - rustig wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand, terwijl steden als Alkmaar en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer.

Kortom, Buitenkruier 54 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar u kunt genieten van comfort, gemak en gezelligheid. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 344 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 62m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buitenkruier 54 in Stompetoren

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 357.000 - 382.000
+4.49% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 3.846/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Buitenkruier 54 in Stompetoren ligt tussen de 357.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buitenkruier 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Morgen 16
Morgen 16 Stompetoren
76%
108 m² +17 m²
287 m² +140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vangstraat 7
Vangstraat 7 Stompetoren
87%
116 m² +25 m²
172 m² +25 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Akker 33
Akker 33 Stompetoren
85%
98 m² +7 m²
124 m² -23 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bunder 20
Bunder 20 Stompetoren
68%
117 m² +26 m²
223 m² +76 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Buitenkruier 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
03-06-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
23-01-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buitenkruier 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buitenkruier 54 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,94 km
Bushalte 0,83 km
Centrum 1,06 km
Snelweg afrit 4,61 km
Supermarkt 1,09 km
Kinderopvang 1,07 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 4,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 573.994

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Buitenkruier 54.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenkruier 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenkruier 54 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buitenkruier 54 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus