Bollenveld 2 2821 TP Stolwijk

Ruime twee-onder-een-kapwoning | energielabel A | inpandige garage | gelegen in een rustige straat | zonnige tuin met vrij uitzicht | 12 zonnepanelen | 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) | betonnen vloeren | parkeergelegenheid op eigen terrein | 144m2 woonoppervlakte | 405m2 eigen grond.

De woning en omgeving
Wat een heerlijke plek! Aan Bollenveld 2 in Stolwijk staat deze verrassend ruime woning met inpandige garage, drie slaapkamers, een grote zolder en vooral een bijzonder fijne achtertuin.

Zodra je de woonkamer binnenloopt, begrijp je direct wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. De brede achtergevel met veel glas zorgt voor volop licht en geeft prachtig zicht op de groene tuin en het water. Zet op een mooie dag de deuren open en binnen en buiten lopen hier bijna vanzelf in elkaar over.

En dan die tuin. Groen, sfeervol, zonnig en heerlijk vrij van opzet. Met verschillende zitplekken, veel beplanting, gazon en een fraaie ligging aan het water is dit een plek waar je iedere dag weer van geniet. De ligging op het zuidwesten maakt het plaatje compleet.

Binnen is er minstens zoveel ruimte. Met circa 144 m² woonoppervlakte, een garage van circa 20 m² en een royale tweede verdieping is dit een woning die uitstekend past bij een gezin dat net wat meer leefruimte zoekt.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je aan de rechterzijde de inpandige garage en aan de linkerzijde de keuken. Rechtdoor leidt de gang naar de woonkamer, met onderweg toegang tot de trapkast en toiletruimte.

De keuken is een fijne, praktische ruimte met volop plaats voor een eettafel. De keukenopstelling is voorzien van een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker. Het raam aan de voorzijde zorgt daarbij voor prettig daglicht.

De woonkamer vormt het hart van het huis en is heerlijk ruim van opzet. Er is volop plaats voor een grote zithoek én een royale eettafel. Maar de echte blikvanger bevindt zich aan de achterzijde. Vrijwel over de volle breedte kijk je door de grote raampartijen uit over de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met buiten en geven de kamer op zonnige dagen een bijna buitenachtig gevoel.
De gashaard zorgt juist in de wintermaanden voor extra warmte en sfeer.
De begane grond heeft een betonnen vloer en is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer, een separaat tweede toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een vaste kast en dakkapel. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers aan de voorzijde. Daarmee is deze verdieping praktisch ingericht voor een gezin, maar uiteraard kan één van de kamers ook uitstekend dienstdoen als werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad met bubbelfunctie en wastafelmeubel. Ook deze verdieping beschikt over een betonnen vloer.

Tweede verdieping: en dan is er nog een verdieping die misschien wel meer mogelijkheden biedt dan je in eerste instantie verwacht. Via een vaste trap bereik je de grote open zolder. De ruimte is nu praktisch in gebruik, maar biedt volop mogelijkheden om verder in te delen. Een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer? Het kan hier allemaal. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit en de Remeha cv-ketel uit 2017.

Tuin
De tuin verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier op zonnige dagen lange tijd van het buitenleven genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar gemakkelijk een grote eettafel past. Verderop zorgen het gazon, de borders, bomen en volwassen beplanting voor een groene en beschutte sfeer. En misschien wel het mooiste: het zicht richting het water. Juist die combinatie van groen, ruimte en water geeft deze tuin een sfeer die je niet bij iedere gezinswoning tegenkomt.

Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waardoor je steeds weer een ander hoekje kunt opzoeken. Lekker uitgebreid eten op het terras, ontspannen in de loungehoek of genieten van het groen aan het water. Hier voelt thuisblijven al snel als vakantie.

Algemeen
Bouwjaar 2002
Inhoud 612m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2017). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A

Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder