Benedenheulseweg 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning staat op een royaal perceel van 1.110 m² en heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde groen en vrij uitzicht. Het grote gazon, de volwassen bomen en de borders geven de tuin een prettige, natuurlijke uitstraling. Direct aan de woonkamer en woonkeuken ligt een onderheid terras met vlonderdelen. Zet de schuifpui open, stap naar buiten en het binnen- en buitenleven lopen hier vanzelf in elkaar over.
Ook binnen is het allesbehalve rechttoe rechtaan. De speelse indeling zorgt ervoor dat iedere ruimte zijn eigen karakter heeft. Via de entree bereik je onder andere de badkamer en het voorhuis aan de voorzijde, een fijne ruimte die zich uitstekend leent als werk-, speel- of studeerkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een royale vaste kastenwand. In combinatie met de badkamer op dezelfde verdieping maakt dit de woning ook bijzonder geschikt voor wie graag gelijkvloers wil kunnen wonen, nu of in de toekomst.
De woonkamer van circa 37,5 m² is heerlijk ruim en door de grote schuifpui sterk verbonden met buiten. Dankzij de vele ramen valt er bovendien volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een lichte en open uitstraling geeft. Ook de hoogte speelt daarin een mooie rol: doordat je in de woonkamer richting het dak kijkt, voelt de ruimte extra royaal en luchtig aan. De open haard vormt hier een sfeervol middelpunt. Op koude dagen lekker bij het vuur, in de zomer de schuifpui open en de tuin als verlengstuk van de kamer.
Naast de woonkamer ligt de royale woonkeuken. Het kookeiland en de vaste eettafel zijn als één geheel ontworpen. Terwijl er gekookt wordt, schuift de rest gewoon aan. Aan tafel, aan het eiland of met een kop koffie richting terras. De keuken is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling en beschikt over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Op de verdieping gaat de verrassende indeling verder. Hier zijn meerdere (slaap)kamers, veel vaste kastruimte, een berging, een separaat toilet en een aparte inloopdouche aanwezig. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot de loggia.
Met circa 139 m² woonoppervlakte is er al volop ruimte voor een gezin. Tegelijkertijd biedt de woning mogelijkheden voor wie in de toekomst nog iets wil toevoegen of aanpassen. Denk aan een andere indeling, een dakkapel of eventueel een uitbreiding. De basis is goed, de ruimte is er en de rest kun je helemaal naar eigen hand zetten.
Uitvoering en installaties
Vrijstaande woning uit 1925, met een aangebouwd gedeelte uit 1970. De woning is goed onderhouden en beschikt over veel vaste kastruimte, een aangebouwde garage en twee separate bergingen op het perceel. Op eigen terrein is plaats voor meerdere auto’s. De woning wordt verwarmd via een cv-installatie en beschikt over energielabel D. Daarnaast is de woning voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels uitgevoerd met dubbele HR++ beglazing.
Keuken
Royale woonkeuken met kookeiland en geïntegreerde vaste eettafel, aangevuld met een rechte keukenopstelling en ingebouwde kastenwand. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en koel-vriescombinatie.
Sanitair
De badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Op de verdieping bevinden zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje en een aparte inloopdouche.
Tuin & omgeving
De achtertuin is royaal opgezet met een groot gazon, diverse bomen en borders. Het vrije uitzicht geeft hier een heerlijk gevoel van ruimte. Tegelijkertijd woon je praktisch: de dorpskern van Stolwijk ligt op circa tien minuten fietsen.
Een vrijstaand familiehuis met ruimte, karakter en volop mogelijkheden, op een plek waar je iedere dag merkt hoe prettig landelijk wonen kan zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 849.000
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Goudseweg 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Weidebloems. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 798.000Winnend bod
-
Benedenheul. 41 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 692.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Benedenheulseweg 6 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benedenheulseweg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Benedenheulseweg 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stolwijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 9.74 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 2.35 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.69 km · 13 min. fietsen
- Gouda Goverwelle 5.91 km · Treinstation
- Gouda 7.29 km · Treinstation
- Waddinxveen Triangel 12.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,4 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,4 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Benedenheulseweg 6 in Stolwijk ligt tussen de 840.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Benedenheulseweg. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benedenheulseweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.