In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Swanneblomstrjitte 24 Stiens is

€ 472.000 - 549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Swanneblomstrjitte 24 9051 EZ Stiens

175m²

400m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2025

Bod

€ 000.000
Bad aanwezig Open keuken Rustige weg Apart toilet aanwezig In woonwijk Privacy Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Swanneblomstrjitte in Stiens ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Swanneblomstrjitte 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Swanneblomstrjitte 24 is gelegen in de leuke buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Swanneblomstrjitte 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
+8.73%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14470
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 409,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Swanneblomstrjitte 24

De WOZ-waarde van Swanneblomstrjitte 24 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swanneblomstrjitte en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Swanneblomstrjitte 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.901
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 6.99km - Treinstation
Deinum 8.43km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 10.16km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Twilling 0.72km - School
Christelijke Basisschool De Sprankel 0.92km - School
OBS De Jint 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Swanneblomstrjitte 24 9051 EZ Stiens

175m²

400m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Swanneblomstrjitte 24 in Stiens ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swanneblomstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Swanneblomstrjitte 24? Bekijk het complete waarderapport.