5935 VC Steyl · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
115 m² wonen · 101 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1967 · Energielabel E
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 267.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Neeringerweg in Steyl ligt deze prachtige eengezinswoning. Neeringerweg 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Neeringerweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Neeringerweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 35 Steyl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steyl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Neeringerweg 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Neeringerweg 28 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neeringerweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Neeringerweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Neeringerweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 215.000
Neeringerweg 37
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 230.000
Neeringerweg 21
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Neeringerweg 26
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 250.000
Heijskampst. 82
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.999
Heijskampst. 84
119 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 235.000
Heijskampst. 38
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 229.500
Heijskampst. 40
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Heijskampst. 48
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 219.000
Heijskampst. 22
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 225.000
Romeinenstr. 123
99 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steyl ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Neeringerweg 28 op € 267.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Neeringerweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)