Potkuilenstraat 4, Tegelen
110 m²
112 m² perceel
4 kamers
€ 219.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Romeinenstraat 123 5935 SE Steyl
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
281.000
Wonen
99 m2
Perceel
124 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze tussenwoning beschikt o.a. over een woonkamer, een keuken, gang en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolder waar u de mogelijkheid hebt om een 4e (slaap)kamer te creëren.
Verder beschikt deze woning over een tuin met vrije achterom, berging, zonnepanelen, goed geïsoleerd: Energielabel B!
Een technisch prima, naar wens te moderniseren woning, ook ideaal voor starters!
Begane grond:
Achter de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer.
De ontvangsthal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de keuken en de woonkamer.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje.
De woonkamer heeft een parketvloer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant hebt u veel lichtinval. In de woonkamer beschikt u over een airconditioning.
In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een eenvoudige keukenopstelling. De keuken biedt toegang tot de kelder en de achtertuin. De toegangsdeur naar de tuin en het ernaast geplaatste raam beschikken over een rolluik.
De ramen op de benedenverdieping hebben kunststof en hardhouten kozijnen, grotendeels dubbel glas en rolluiken. 1 van de rolluiken is elektrisch bedienbaar.
Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers, en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een vinylvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
1 Slaapkamer heeft een airconditioning
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douchecabine, wastafel met meubel en een zwevend closet. Op de badkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder.
Zolder:
De woning beschikt over een ruime zolder.
Hier is een 4e (slaap)kamer gecreëerd. Ook is op deze verdieping de Cv-ketel (2010, eigendom) geplaatst.
U hebt hier veel extra bergruimte.
Kelder:
Vanuit de keuken hebt u toegang tot de kelder. De kelder biedt u eveneens veel extra bergruimte. In kelder is de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.
Tuin:
De tuin is bereikbaar via de vrije achterom en de keuken.
In de onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping.
Ook direct aan het huis hebt u de beschikking over een overkapping. Hier kunt u heerlijk droog zitten ook als het weer iets minder vriendelijk is.
Overige:
De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel B.
Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u met de fiets alsook met de auto snel bij de winkelvoorzieningen in het centrum van Tegelen. Ook het centrum van Venlo is zowel met de fiets als met de auto snel te bereiken. Binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof."
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 99 m2
Overige inpandige ruimte: 235 m2
Perceeloppervlakte: 124 m2
Inhoud: circa 375 m3
Opmerking:
Hoewel we zorgvuldig te werk gaan bij het verstrekken van informatie, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TEGELEN D 2288
- Oppervlakte 124m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Romeinenstraat 123 in Steyl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 247.000 -
281.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.273/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Romeinenstraat 123 in Steyl ligt tussen de 247.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Romeinenstraat 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Romeinenstraat 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Romeinenstraat 123 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Romeinenstraat 123 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 400.527
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Romeinenstraat 123.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romeinenstraat 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Romeinenstraat 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Romeinenstraat 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus