Oude Sluis 6, Maasbracht
140 m²
3 kamers
€ 365.000
Laag in de markt
Jan van Steffeswertplein 6 6107 BZ Stevensweert
€ 329.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
380.000
Wonen
174 m2
Perceel
145 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**RIANTE AUTHENTIEKE WONING**
**SCHITTERENDE HISTORISCHE LOCATIE**
**ROYALE INDELING, VEEL MOGELIJKHEDEN**
**INPANDIGE GARAGE AAN DE ACHTERZIJDE**
Stevensweert, gelegen aan de Maas, staat bekend als één van de fraaiste en meest authentieke dorpen in Midden-Limburg. Het grootste deel van dit mooie oude vestigingsstadje heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft een unieke Franse allure. En precies in het hart van dit stadje is dit bijzonder sfeervolle en zeer ruime woonhuis gelegen aan het recent en in authentieke stijl gerenoveerde Jan van Steffeswertplein. De woning biedt een zee aan ruimte, waardoor er veel mogelijkheden voor gebruik en bewoning zijn. Een groot gezin en thuiswerkers vinden hier zeker weten genoeg ruimte. Door de jaren heen is altijd netjes onderhoud gepleegd. Aan de achterzijde aan de Brouwerstraat is een ruime inpandige garage gelegen. De buitenruimte betreft een kleine patio, ideaal voor mensen die geen grote tuin wensen, maar in de directe omgeving willen en kunnen genieten van de mooie natuur die de Maas te bieden heeft. Kortom: Deze woning is een unieke kans voor al degenen die goed en ruim en op een bijzonder fraaie locatie willen wonen!
INDELING
BEGANE GROND
-- Entree met meterkast (7 groepen), een trapkast een een garderobekast -- zeer ruime woonkamer (ca. 7,87x 3,88 m) met een hoog plafond en een houtkachel -- keuken (ca. 3,51 x 4,83 m): in 2012 vernieuwd en voorzien van een keurige keukenopstelling met een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser -- tussenportaal met het toilet -- nette badkamer, voorzien van een ligbad en een wastafel met ombouw -- handige bijkeuken met witgoedaansluitingen -- ruime inpandige garage van ca. 8,47 x 3,20 m met een houten poort, welke toegankelijk is via de aan de achterzijde gelegen Brouwerstraat -- kleine patio --
EERSTE VERDIEPING
-- Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,83 x 4,11 m) -- tweede slaapkamer van ca. 3,74 x 3,23 m, gesitueerd aan de achterzijde -- derde slaapkamer/kantoor van ca. 2,68 x 3,09 m met kastenwand, uitkijkend over het plein aan de voorzijde -- mooie overloop en een toiletruimte met een wastafel --
TWEEDE VERDIEPING
-- Bereikbaar via een vaste trap -- grote zolderslaapkamer van ca. 7,17 x 6,26 m (eventueel splitsbaar in meerdere kamers) met twee Velux dakvensters -- Unidek dakisolatie -- nokhoogte ca. 4,35 m -- bergruimte en standplaats CV-ketel: Nefit HR 2010, in eigendom --
ALGEMEEN
- SFEERVOLLE EN AUTHENTIEKE WONING
- ZEER RUIME INDELING
- INPANDIGE GARAGE AAN DE ACHTERZIJDE
- KEURIGE STAAT VAN ONDERHOUD
- HARDHOUTEN KOZIJNEN MET HR-GLAS
- GROEN ENERGIELABEL C
- KLEINE PATIO/ BUITENRUIMTE
- FRAAIE LOCATIE, HET VOORGELEGEN PLEIN IS RECENT GERENOVEERD
- MAAS EN NATUUR OP LOOPAFSTAND
- GOEDE BEREIKBAARHEID
GOED OM TE WETEN
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website en/ of omgevingswet.overheid.nl inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving (Let op: Beschermd dorpsgezicht).
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.891
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1800
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 748 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Steffeswertplein 6 in Stevensweert
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 343.000 -
380.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 1.891/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Steffeswertplein 6 in Stevensweert ligt tussen de 343.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Steffeswertplein 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan van Steffeswertplein 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2023
Uit de verkoop
03-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasgouw
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasgouw. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Steffeswertplein 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasgouw.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Steffeswertplein 6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,15 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 3,58 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.138
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Steffeswertplein 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Steffeswertplein 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Steffeswertplein 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan van Steffeswertplein 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus