6107 AR Stevensweert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Smeestraat in Stevensweert ligt deze prachtige eengezinswoning. Smeestraat 3 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Stevensweert, dan zit je hier goed. Smeestraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Stevensweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stevensweert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smeestraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Smeestraat 3 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smeestraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Smeestraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smeestraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Molenstraat. 3
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Gangboord 15
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
Jan van Ste. 7
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Stephanushof 13
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Sint Gertru. 38
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Stadstuinen 7
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Gelreplein 40
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
Rutgerstraat 4
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Achter de H. 7
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat. 10
96 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stevensweert schatten we de waarde van Smeestraat 3 nu tussen € 289.000 en € 336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smeestraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
