Wilhelminalaan 8 6107 AK Stevensweert

Zeer charmante en vrijstaande jaren ’30 woning welke de laatste jaren flink is gemoderniseerd en waarbij veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Dit sfeervol plaatje is voorzien van o.a. een riante tuin, een lichte woonkamer, mooie keuken, praktische bijkeuken, een gelijkvloerse badkamer en 4 slaapkamers op de verdieping. En dit alles gelegen op een royaal breed en diep perceel van ca. 690 m2 in het pittoreske vestigingsstadje "Stevensweert".

Souterrain:

Praktische provisiekelder, ideaal voor de voorraad!

Begane grond:

De hal zet al meteen de juiste toon met de fraaie authentieke tegelvloer. In de hal bevindt zich verder de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder en de woonkamer. De L-vormige, sfeervolle woonkamer kent veel lichtinval en is voorzien van een mooie lamel parketvloer. Aangrenzend is de keuken gelegen. De moderne keuken met een speelse doorkijk naar de woonkamer beschikt over de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk met de witgoedaansluitingen, netjes weggewerkt in een kast de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR, ca. 2011, eigendom) en vanuit hier is de gelijkvloerse, moderne badkamer met een inloopdouche en wastafel met een meubel en de separate toiletruimte toegankelijk. Tevens is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over praktische rolluiken.

Zolder:

Via een mangat toegankelijke bergzolder.

Exterieur:

Er is een voortuin met een oprit. Aan beide kanten van de woning is een vrije achterom welke leidt naar de diepe achtertuin welke voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld het verbouwen van groenten en fruit. De tuin is thans voorzien van een stenen berging met een overkapping, een tuinhuis, een vijver, diverse fruitbomen, gazon, aanplant en een grondwaterput met pomp. Naast de mooie diepte is de tuin ook erg breed.

Bijzonderheden:

Deze charmante vrijstaande woning is de laatste jaren flink gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met houten luiken en op de begane grond grotendeels dubbel glas (HR++). De begane grond en eerste verdieping zijn deels voorzien van praktische rolluiken. Tevens is de woning voorzien van dakisolatie en zijn er 8 zonnepanelen (in eigendom) aanwezig. De zonnepanelen wekken meer stroom op dan de eigenaar verbruikt!

Ligging:

Stevensweert is een prachtig vestingstadje nabij de Maas. De gerestaureerde vesting straalt nog de authentieke sfeer van vroeger uit. Vanuit de woning wandelt u zo over de dijk langs de Maas en bent u direct in de heerlijke natuur. Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving en beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool, enkele winkels, sportvoorzieningen en diverse restaurants. Binnen een paar minuten bent u in Echt, Roermond en Maasbracht, hier kunt u gebruik maken van een uitgebreid winkelaanbod. Ook zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo eenvoudig en snel bereikbaar via de nabij gelegen N271, A2 en de A73.