In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roumerweg 5 Stevensweert is

€ 511.000 - 594.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Roumerweg 5 6107 AC Stevensweert

148m²

1.469m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 augustus 2022

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roumerweg in Stevensweert ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Roumerweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.469 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roumerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Stevensweert, dan is dit de buurt die je zoekt. Roumerweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Stevensweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stevensweert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 1469 m2
  • Inhoud 950 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roumerweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.469 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 511.000 – 594.000
Woningwaarde
+4.93%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Roumerweg 5

De WOZ-waarde van Roumerweg 5 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roumerweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roumerweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.720
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 5.09km - Treinstation
Susteren 7.84km - Treinstation
Sittard 14.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool "De Maasparel" 0.83km - School
Angelaschool 3.58km - School
Basisschool Koningsspil 4.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Roumerweg 5 6107 AC Stevensweert

148m²

1.469m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roumerweg 5 in Stevensweert ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roumerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roumerweg 5? Bekijk het complete waarderapport.