Gelegen aan de Merwedestraat in Stein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Merwedestraat 52 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m². De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merwedestraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Merwedestraat 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.