6171 XJ Stein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Steinderweg in Stein ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Steinderweg 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Steinderweg 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Steinderweg 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Steinderweg 45 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steinderweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Steinderweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Steinderweg 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Meerser Koe. 11
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Brederodest. 1
107 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Heirstraat 4
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Meerser Ein. 28
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Heerstraat. 135
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Dross J van. 71
106 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Molendijk 14
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 380.000
Keerend 14
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Keerenderke. 7
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Mauritsweg 100
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stein schatten we de waarde van Steinderweg 45 nu tussen € 419.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Steinderweg 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
