Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Den Hoekstraat in Stein ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Den Hoekstraat 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.095 m2. De woning is gebouwd in 1942, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Den Hoekstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.095 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Den Hoekstraat 36 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Hoekstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Den Hoekstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Den Hoekstraat 36 in Stein ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Hoekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Den Hoekstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.
