Gelegen aan de Woeringenstraat in Stein ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Woeringenstraat 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m². De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Woeringenstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.