Arnoldenstraat 29 6171 NG Stein
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arnoldenstraat in Stein ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Arnoldenstraat 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1952, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Arnoldenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Arnoldenstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 575.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 353 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 1089 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Kelder (70m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arnoldenstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Arnoldenstraat 29 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnoldenstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Arnoldenstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.724
- Woningwaarde jaartrend +5.6%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arnoldenstraat 29 in Stein ligt tussen de 575.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 145.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnoldenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arnoldenstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.