Dross Kampsstraat 32 6171 JP Stein
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dross Kampsstraat in Stein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dross Kampsstraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dross Kampsstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 103 m2
- Overige inpandige ruimte 134 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, wand afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Kelder (86m2) , Berging aangebouwd (14m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 48 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dross Kampsstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Dross Kampsstraat 32 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dross Kampsstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dross Kampsstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.732
- Woningwaarde jaartrend +5.6%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dross Kampsstraat 32 in Stein ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dross Kampsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dross Kampsstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.