logo Huispedia

Heerstraat Noord 21

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Heerstraat Noord 21 6171 CD Stein

Realistische woningwaarde € 304.000 - 336.000
Wonen 114 m2
Perceel 212 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Heerstraat Noord in Stein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Heerstraat Noord 21 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Heerstraat Noord 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Inhoud 440 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerstraat Noord 21 in Stein

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 304.000 - 336.000
+7.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Heerstraat Noord 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heerstraat Noord 21 in Stein ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heerstraat Noord. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heerstraat Noord 21? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heerstraat Noord 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
114 m²
185 m² -27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
110 m² -4 m²
261 m² +49 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
110 m² -4 m²
262 m² +50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
112 m² -2 m²
249 m² +37 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stein


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Heerstraat Noord 21

De WOZ-waarde van Heerstraat Noord 21 is 246.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerstraat Noord en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heerstraat Noord 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerstraat Noord 21 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,50 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,24 km
Snelweg afrit 0,97 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 1,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 382.738

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+3.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerstraat Noord 21.