Catuvolcusstraat 21 6171 BL Stein
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Catuvolcusstraat in Stein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Catuvolcusstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Catuvolcusstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Catuvolcusstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Catuvolcusstraat 21 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catuvolcusstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Catuvolcusstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 360.727
- Woningwaarde jaartrend +5.6%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Catuvolcusstraat 21 in Stein ligt tussen de 261.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Catuvolcusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Catuvolcusstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.