In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostercluft 452 Steenwijk is

€ 290.000 - 337.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Oostercluft 452 8332 DS Steenwijk

127m²

231m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostercluft in Steenwijk ligt deze bijzondere woning. Oostercluft 452 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Oostercluft 452 is gelegen in de fraaie buurt Steenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Steenwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostercluft 452 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 290.000 – 337.000
Woningwaarde
-3.02%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10510
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 250,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 670,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Oostercluft 452

De WOZ-waarde van Oostercluft 452 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostercluft en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostercluft 452.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.666
  • Woningwaarde jaartrend +2.79%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 2.11km - Treinstation
Meppel 13.3km - Treinstation
Wolvega 17.41km - Treinstation
Scholen
OBS Beatrix-school 0.35km - School
Clausschool 0.38km - School
Basisschool Emmaschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oostercluft 452 8332 DS Steenwijk

127m²

231m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostercluft 452 in Steenwijk ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostercluft. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oostercluft 452? Bekijk het complete waarderapport.