8331 CB Steenwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
140 m² wonen · 245 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2003 · Energielabel A
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 434.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Willem van Engenstraat in Steenwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Willem van Engenstraat 15 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Willem van Engenstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Willem van Engenstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Steenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Steenwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Willem van Engenstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Willem van Engenstraat 15 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem van Engenstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem van Engenstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem van Engenstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Hendrik de. 1-B
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 255.000
Gagelsweg 50
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Thorbeckest. 15
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 315.000
Koterhoek 9
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 262.500
H.S.Schrale. 10
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Koterhoek 25
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 299.000
Koterhoek 13
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 245.000
H.S.Schrale. 8
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 235.000
H.S.Schrale. 26
140 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 469.000
Kallenkoter. 121
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Willem van Engenstraat 15 op € 434.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem van Engenstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)