7221 CA Steenderen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
100 m² wonen · 283 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1947 · Energielabel E
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 334.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dr. Alfons Ariënsstraat in Steenderen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dr. Alfons Ariënsstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Dr. Alfons Ariënsstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Steenderen, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Alfons Ariënsstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Steenderen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 21 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Alfons Ariënsstraat en 27.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Alfons Ariënsstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Daliastraat 2
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 335.000
Daliastraat 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 299.500
Daliastraat 10
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 325.000
Azaleastraat 4
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 217.500
Landlustweg 18
93 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 225.000
Landlustweg 22
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 325.000
Korenbloems. 15
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Koningin Ju. 27
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Koningin Ju. 17
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Korenbloems. 7
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenderen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dr. Alfons Ariënsstraat 21 op € 334.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Alfons Ariënsstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)