7221 AE Steenderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerkhofweg in Steenderen ligt deze unieke woning. Kerkhofweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1792 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Steenderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkhofweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenderen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkhofweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Kerkhofweg 11 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkhofweg en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkhofweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkhofweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 560.000
Speelmanstr. 11-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Hengeloseweg 57
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Heurneweg 14-A
75 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Mimosaweg 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Orchideestr. 10
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Handelsweg 19
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kruisbrinks. 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 8
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Beatrixlaan 8-A
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
De Berken 3
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenderen schatten we de waarde van Kerkhofweg 11 nu tussen € 401.000 en € 466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkhofweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
