Rietveen 20 4651 WV Steenbergen

Zijn jullie op zoek naar een half-vrijstaande woning waar ruimte, comfort en buitenleven mooi samenkomen? Dan hebben jullie deze woning in Steenbergen-Noord misschien wel gevonden!

Aan een rustig en kindvriendelijk woonerf staat deze sfeervolle woning, die verrassend veel te bieden heeft. Met een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een garage en een eigen oprit met plaats voor maar liefst drie auto’s is er volop ruimte. En dan is er nog die heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek om te ontspannen, terwijl het sfeervolle tuinhuis met overkapping uitnodigt tot lange zomeravonden buiten. Dankzij het zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel kunnen jullie bovendien op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek creëren.

De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit deze fijne woonomgeving zijn het centrum van Steenbergen, de jachthaven, supermarkten en een basisschool allemaal dichtbij. Zo combineert deze woning de rust en ruimte van een woonerf met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot het toilet en de woonkamer.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de prettige hoeveelheid daglicht en de praktische indeling. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het rustige en kindvriendelijke woonerf.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over een fraai granieten werkblad en diverse Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, designafzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tijdens het koken houd je eenvoudig contact met het eetgedeelte en heb je zicht op de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag.

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met rolluik. Deze ruimte leent zich uitstekend als ruime ouderslaapkamer.

Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een draaikiepraam met rolluik.

De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakkapel met rolluik. Hierdoor zijn de kamers niet alleen praktisch ingedeeld, maar beschikken ze ook over veel inval van daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich onder andere een vaste kast voor extra bergruimte, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Dankzij de twee dakramen valt er prettig veel daglicht binnen. Met enkele eenvoudige aanpassingen kun je deze verdieping bovendien transformeren tot een volwaardige vierde slaapkamer met overloop. Daarmee ontstaat er nog meer leefruimte en flexibiliteit.

Deze verdieping is dan ook ideaal als extra slaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin:
De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin ligt op het zuiden, is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierdoor kun je hier optimaal genieten van de zon.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Een ideale plek voor het stallen van fietsen en tuinspullen, maar natuurlijk ook een heerlijke beschutte plek om buiten te zitten. Tegen de achtergevel is over de volledige breedte een zonnescherm geplaatst. Zo creëer je op zonnige dagen eenvoudig een aangename schaduwplek.

Ook op het gebied van parkeren biedt deze woning volop gemak. Op de eigen oprit is ruimte voor maar liefst drie auto's. Daarnaast is er uiteraard voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. De aangebouwde stenen garage is verwarmd en biedt ruimte aan één auto. De garage is na-geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt voor de opstelling van de wasmachine en droger.

Algemeen:
- Halfvrijstaande woning in een kindvriendelijke omgeving
- Gelegen aan een rustig woonerf in Steenbergen-Noord
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard
- Open keuken met Bosch-inbouwapparatuur en granieten werkblad
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met houten berging en overkapping
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa drie auto's
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg

Zijn jullie benieuwd naar deze woning? Kom dan vooral de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Wie weet wordt dit wel jullie nieuwe (t)huis in Steenbergen!

Toon meer Toon minder