Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
A+

West-Havendijk 18

86 m²
3 kamers
A+
4651 VZ Steenbergen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 460.000
€ 5.349/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 476K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie aan de West-Havendijk mogen wij dit comfortabele en goed onderhouden appartement (bouwjaar 2000) aanbieden. De entree van het appartement is gelegen op weghoogte en uitstekend toegankelijk, ook voor mindervaliden of rolstoelgebruikers. De achterzijde van het appartement komt uit op de eerste etage door onderliggende verdieping en is voorzien van een balkon en prachtig uitzicht over de haven.
De hal van de woning is een centraal punt en geeft toegang tot de twee slaapkamers, toilet, badkamer en de woonkamer. Ook geeft de hal toegang tot een ruime opslagruimte waar de CV-ketel hangt en de aansluiting is voor de wasmachine en de droger, ook kunt u hier gemakkelijk uw voorraadspullen kwijt.
Bijna de gehele achtergevel is een schuifpui met aansluitend een groot raam. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon. Hier geniet je dagelijks van een prachtig en vrij uitzicht over de jachthaven dat ieder seizoen zijn charme heeft.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een fijne en ruimtelijke indeling. De keuken beschikt over een 4-pits gasstel, koelkast, vriezer, afzuigkap en combi oven.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van zowel douche als ligbad en een wastafelmeubel.
Onder het appartement bevindt zich een ruime berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van extra spullen. Extra praktisch: er is een speciale fietslift aanwezig én de buitentrap naar de berging is voorzien van een fietsgoot. Parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het appartement.
Het appartement ligt aan een rustige weg, op korte afstand van het centrum van Steenbergen. Supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De combinatie van rust, voorzieningen én de unieke ligging aan het water maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Highlights:
- Uniek uitzicht over de haven van Steenbergen;
- Entree gelegen op weghoogte (rolstoeltoegankelijk);
- Royale woonkamer met balkon;
- 2 slaapkamers voorzien van rolluiken;
- Badkamer met douche en ligbad;
- Ruime berging met elektra;
- Fietslift én fietsgoot aanwezig;
- Parkeren direct voor de deur;
- Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen.
Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek.
De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt!
Steenbergen is een gezellige stad met een jachthaven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt!
Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien.
In Steenbergen zijn 3 basisscholen, Maria Regina, Gummarus en Kiezelrijk, deze zijn zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval.
Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad.
Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden!
Algemeen
• Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd;
• In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen;
• Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier.
De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij
de metingen;
• Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid
worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 476.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
268 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Van der Mast Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 460.000
  2. 25-03-2026 · Van der Mast Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 426.000 – 476.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.233/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westdam 1-J1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod
  • West-Havend. 88 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • West-Havend. 96 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ West-Havendijk 18

De WOZ-waarde van West-Havendijk 18 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de West-Havendijk en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van West-Havendijk 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Bergen op Zoom 10.46 km · Treinstation
  • Roosendaal 17.11 km · Treinstation
  • Oudenbosch 24.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van West-Havendijk 18 in Steenbergen ligt tussen de 426.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de West-Havendijk. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op West-Havendijk 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.