Huispedia
155 m2 wonen
386 m2 perceel
6 kamers
B

Seringenlaan 88

155 m²
386 m²
6 kamers
B
4651 KV Steenbergen
Vraagprijs
€ 669.500
€ 4.319/m²
Vraagprijs per m²
€ 555K – 604K
Huispedia Woningwaarde
158 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 206 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

33 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een schitterende en rustige locatie, tegenover een park, staat deze royale en vrijstaande woning aan de Seringenlaan 88 in Steenbergen. De woning biedt volop ruimte, comfort en privacy en beschikt bovendien over een prachtig vrij uitzicht. Met vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een ruime woonkamer, een zonnige achtertuin en diverse duurzame voorzieningen is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en vrij wil wonen.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend voorzien. Zo beschikt de woning over maar liefst 22 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Daarnaast zijn de vloer, muren en daken extra geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat.
Begane grond
Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De oprit biedt niet alleen parkeergelegenheid op eigen terrein, maar is tevens voorzien van een laadpaal voor het opladen van een elektrische auto.
Bij binnenkomst komt u in de hal, vanwaar toegang is tot de verschillende vertrekken op de begane grond.
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer. Dankzij de centrale ligging vormt de woonkeuken het hart van de woning en is dit een heerlijke plek om samen te komen.
De woonkeuken is in 2023 geplaatst en is modern en compleet ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser (2026) en een wijnklimaatkast. Een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes met familie en vrienden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Vanuit hier heeft u een prachtig zicht op de achtertuin. De hoge plafonds dragen bij aan het ruimtelijke gevoel en zorgen ervoor dat de woonkamer bijzonder royaal aanvoelt. Voor extra sfeer en warmte is de woonkamer voorzien van een pelletkachel. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond zorgt dit voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar.
Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen airconditioning en beschikken over vaste kasten, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is.
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een complete badkamer die voorziet in alle dagelijkse gemakken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is op deze verdieping een vierde slaapkamer aanwezig.
Deze extra kamer is vanzelfsprekend ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.
Buitenruimte
Een van de grote pluspunten van deze woning is de ligging. De royale achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op een prachtige locatie tegenover een park
- Vrij uitzicht
- Royale achtertuin gelegen op het westen
- Oprit met laadpaal
- 22 zonnepanelen, geplaatst in 2023
- Vloer, muren en daken extra geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne woonkeuken geplaatst in 2023
- Vier slaapkamers
- Praktische berging op de begane grond
Een royale en vrijstaande woning op een bijzondere locatie, waar ruimte, comfort, duurzaamheid en buitenleven op een mooie manier samenkomen. De ligging aan het water, het vrije uitzicht, de royale tuin en de vele voorzieningen maken dit tot een woning met een bijzonder prettig woonkarakter.
Een woning die u absoluut zelf ervaren moet hebben!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.319
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
386 m2
Inhoud
621 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
158 m2
Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Matig
Buiten
Matig

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 669.500
  2. 20-05-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 09-03-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 555.000 – 604.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.735/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Seringenlaan 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Oudlandsest. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 457.500
    Winnend bod
  • Seringenlaan 102 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17640
€
Hypotheeksom € 669500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 454,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.580,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Seringenlaan 88

De WOZ-waarde van Seringenlaan 88 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seringenlaan en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Seringenlaan 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 9.48 km · Treinstation
  • Roosendaal 15.86 km · Treinstation
  • Oudenbosch 23.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 710 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Seringenlaan 88 in Steenbergen ligt tussen de 555.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Seringenlaan. Met een vraagprijs van € 669.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seringenlaan 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Seringenlaan 88 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 555.000 en € 604.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 669.500 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.319 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.676 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 369 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Seringenlaan 88 al te koop?

4 weken, sinds 10 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 155 m² groot. Het perceel is 386 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 610 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 15,9 km, 24 minuten rijden. Treinstation Oudenbosch op 23,7 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Steenbergen-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 3.845 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.