Huispedia
102 m2 wonen
255 m2 perceel
4 kamers
C

Esdoornstraat 36

102 m²
255 m²
4 kamers
C
4651 KN Steenbergen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.088/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 371K
Huispedia Woningwaarde
120 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de gewilde woonwijk Steenbergen-Zuid biedt Stadlander u deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de royale zolderverdieping en een mooi perceel met diverse mogelijkheden aan. De woning is centraal gelegen nabij de meeste voorzieningen en diverse sportverenigingen. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!
Huurders van een sociale huurwoning en starters binnen de gemeente Steenbergen kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen binnen de selectieprocedure.
Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, granol wandafwerking en plavuizen vloer; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; voorraadkast; trapopgang;
Woonkamer: Stucwerk plafond, granol i.c.m. metselwerk wandafwerking en laminaatvloer;
Dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking, tegelvloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten en afzuigkap;
1e verdieping: 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en betonvloeren bekleed met vloerbedekking. Badkamer: Volledig betegeld, bad/douche combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting;
2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, opstelplaats HR combiketel, mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;
Achtertuin: Functionele achtertuin en tuin naast de woning gelegen op het zuiden met ruime berging en eigen achterom.
Bijzonderheden:
• De woning is redelijk geïsoleerd en heeft een energielabel C.
• Ruime zolder met mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer.
• Royale tuin naast de woning biedt veel mogelijkheden.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is notariskantoor AQTE te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze hoekwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 371.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
255 m2
Inhoud
330 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
120 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN Q 3970
Oppervlakte
255 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · Stadlander
    Verkocht geboden
    € 315.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 331.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.431/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Seringenlaan 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Hyacinthstr. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 374.500
    Winnend bod
  • Berkepad 1 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Esdoornstraat 36

De WOZ-waarde van Esdoornstraat 36 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Bergen op Zoom 9.49 km · Treinstation
  • Roosendaal 15.91 km · Treinstation
  • Oudenbosch 23.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Esdoornstraat 36 in Steenbergen ligt tussen de 331.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.