In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Esdoornstraat 36 4651 KN Steenbergen

102 m²
wonen
255 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
120 m²
Tuin
€ 432.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.088/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de gewilde woonwijk Steenbergen-Zuid biedt Stadlander u deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de royale zolderverdieping en een mooi perceel met diverse mogelijkheden aan. De woning is centraal gelegen nabij de meeste voorzieningen en diverse sportverenigingen. De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!

Huurders van een sociale huurwoning en starters binnen de gemeente Steenbergen kunnen onder voorwaarden voorrang krijgen binnen de selectieprocedure.

Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, granol wandafwerking en plavuizen vloer; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; voorraadkast; trapopgang;
Woonkamer: Stucwerk plafond, granol i.c.m. metselwerk wandafwerking en laminaatvloer;
Dichte keuken: Gipsplaten plafond, tegellambrisering wandafwerking, tegelvloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten en afzuigkap;

1e verdieping: 3 slaapkamers: Gipsplaten plafonds, behang wandafwerking en betonvloeren bekleed met vloerbedekking. Badkamer: Volledig betegeld, bad/douche combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting;

2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, opstelplaats HR combiketel, mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer/hobbyruimte;

Achtertuin: Functionele achtertuin en tuin naast de woning gelegen op het zuiden met ruime berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is redelijk geïsoleerd en heeft een energielabel C.
• Ruime zolder met mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer.
• Royale tuin naast de woning biedt veel mogelijkheden.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is notariskantoor AQTE te Bergen op Zoom.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze hoekwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 120m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STEENBERGEN Q 3970
  • Oppervlakte 255m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Esdoornstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-06-2026 · Stadlander
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 315.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esdoornstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 502.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.1%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Amaryllisstraat 4
Verkocht apr 2026
Amaryllisst. 4
Vraagprijs € 339.500
Winnend bod
Sint Ontcommerstraat 14
Verkocht jul 2025
Sint Ontcom. 14
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Burgemeester van Loonstraat 65
Verkocht okt 2025
Burgemeeste. 65
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Esdoornstraat 36

De WOZ-waarde van Esdoornstraat 36 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.865
  • Woningwaarde jaartrend +6.43%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 9.49km - Treinstation
Roosendaal 15.91km - Treinstation
Oudenbosch 23.74km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Gummarus 0.23km - School
De Nieuwe Veste 0.75km - School
RK Basisschool Pius X 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Esdoornstraat 36 in Steenbergen ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esdoornstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Esdoornstraat 36 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Esdoornstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.