Huispedia
175 m2 wonen
4 kamers
A+++

Grote Kerkstraat 11-A

175 m²
4 kamers
A+++
4651 BA Steenbergen
Vraagprijs
€ 897.500
€ 5.129/m²
Vraagprijs per m²
€ 630K – 695K
Huispedia Woningwaarde
2026
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 30 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

62 dagen te koop
41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Luxe penthouse in hartje Steenbergen met royaal dakterras van 31 m²
Grote Kerkstraat – Type C1 | ca. 175 m² woonoppervlakte | 31 m² dakterras | 3 slaapkamers | Privéparkeerplaats | A+++
Ruimte, luxe en het beste van de stad binnen handbereik. Dat is wonen in dit indrukwekkende penthouse van ca. 175 m², gelegen op de derde verdieping van Vista Gummarus, midden in het sfeervolle centrum van Steenbergen.
Hier woon je riant en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd heb je bovenin het gebouw alle rust en privacy én een fantastisch eigen dakterras van maar liefst 31 m². Een unieke combinatie van stadse levendigheid en ontspannen buitenleven.
Een penthouse om thuis te komen
Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet van dit appartement. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen volop natuurlijk licht. Vanuit hier kijk je prachtig uit op de karakteristieke Gummaruskerk – een uitzicht dat iedere dag opnieuw bijzonder is.
De woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw en staat dankzij twee openslaande deuren rechtstreeks in verbinding met het riante dakterras. Zet op een mooie dag de deuren open en binnen verandert je woonkamer in een heerlijke verlenging van je buitenruimte.
Jouw eigen stadstuin
Het dakterras van ca. 31 m² is zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van dit penthouse. Hier creëer je jouw eigen groene oase midden in de stad.
Of je nu uitgebreid wilt lunchen in de zon, vrienden ontvangt voor een borrel of aan het einde van de dag met een goed glas wijn wilt genieten van de rust: dit terras biedt alle ruimte om buiten te leven.
Drie volwaardige slaapkamers
Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte.
De royale master bedroom biedt bovendien de luxe van een eigen inloopkast. Een heerlijke privéruimte waarin comfort en stijl samenkomen.
De moderne badkamer is met zorg ontworpen en vormt een rustige, stijlvolle plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Het separate toilet en de praktische techniekruimte met wasopstelling zorgen daarnaast voor extra comfort en gebruiksgemak.
Luxe én toekomstbestendig
Ook op het gebied van duurzaamheid laat dit penthouse weinig te wensen over. De woning wordt volledig gasloos uitgevoerd en voldoet aan de BENG-norm. Met energielabel A+++ woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Bij de aankoop zijn bovendien een keukencheque en de moderne badkamer en het tegelwerk inbegrepen. Zo kun je jouw nieuwe woning naar eigen smaak en stijl laten afwerken.
De highlights op een rij
- Woonoppervlakte 175 m²
- Dakterras 31 m²
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos en energiezuinig
- Gebouwd volgende de BENG-norm
- Privé parkeerplaats op het binnenterrein
- Overdekte fietsenstalling met elektrische laadpunten
- Voorzien van een lift
- Prachtig uitzicht op de karakteristieke Gummaruskerk
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar het dakterras
- Sanitair en tegelwerk inbegrepen
- Keukencheque van Tieleman Keukens Middelharnis inbegrepen
Een penthouse dat je gezien moet hebben
Een royaal nieuwbouwappartement, een zonnig dakterras, drie slaapkamers, een prachtig uitzicht en alle voorzieningen van Steenbergen op loopafstand. Dit penthouse brengt het beste van comfortabel en luxe wonen samen.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Schrijf je in via of neem contact op met de nieuwbouwafdeling van Baas Makelaars via 0164-683842 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 897.500 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 5.129
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2026
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
175 m2
Inhoud
455 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Dakterras:

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 897.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 630.000 – 695.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.777/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westdam 1-J1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod
  • Wapenplaats 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Westdam 1-R3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 849.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
22200
€
Hypotheeksom € 897500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Grote Kerkstraat 11-A

De WOZ-waarde van Grote Kerkstraat 11-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grote Kerkstraat 11-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grote Kerkstraat 11-A in Steenbergen ligt tussen de 630.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 96.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 897.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Kerkstraat 11-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Grote Kerkstraat 11-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 630.000 en € 695.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 897.500 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.129 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.677 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 41% van de 34 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Grote Kerkstraat 11-A al te koop?

2 maanden, sinds 11 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 175 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Treinstation Bergen op Zoom op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 16,3 km, 25 minuten rijden. Treinstation Oudenbosch op 23,8 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Steenbergen-Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 4.045 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.