In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stoofdijk 2 Stavenisse is

€ 164.000 - 190.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Stoofdijk 2 4696 RK Stavenisse

31m²

32m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2025

Vraagprijs

€ 139.900

Bod

€ 000.000
Open keuken Recent gerenoveerd Rustige locatie Airco aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stoofdijk in Stavenisse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stoofdijk 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 31 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Stavenisse, dan is dit de buurt die je zoekt. Stoofdijk 2 is gelegen in de fijne buurt Stavenisse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 32 m2
  • Inhoud 127 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stoofdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 164.000 – 190.000
Woningwaarde
+10.06%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7790
Hypotheeksom € 177000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 149,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 543,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Stoofdijk 2

De WOZ-waarde van Stoofdijk 2 is 123.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stoofdijk en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stoofdijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 354.430
  • Woningwaarde jaartrend +6.59%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kapelle-Biezelinge 13.46km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 13.91km - Treinstation
Goes 16.95km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Schalm 0.32km - School
Rehobothschool 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Stoofdijk 2 4696 RK Stavenisse

31m²

32m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stoofdijk 2 in Stavenisse ligt tussen de 164.000 en 190.000 euro. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stoofdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stoofdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.