logo Huispedia

Smitserf 44

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Smitserf 44 7951 JG Staphorst

Realistische woningwaarde € 554.000 - 574.000
Wonen 164 m2
Perceel 516 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Smitserf in Staphorst ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Smitserf 44 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 516 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Smitserf 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Staphorst (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Staphorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 516 m2
  • Inhoud 625 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smitserf 44 in Staphorst

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 554.000 - 574.000
+7.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Smitserf 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smitserf 44 in Staphorst ligt tussen de 554.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smitserf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smitserf 44? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Smitserf 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pottieserf 9
Pottieserf 9 Staphorst
76%
164 m²
341 m² -175 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zwaluw 51
Zwaluw 51 Staphorst
74%
189 m² +25 m²
280 m² -236 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Plevier 6
Plevier 6 Staphorst
73%
202 m² +38 m²
400 m² -116 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tarwehof 15
Tarwehof 15 Staphorst
71%
115 m² -49 m²
225 m² -291 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
5
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Staphorst


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Smitserf 44

De WOZ-waarde van Smitserf 44 is 436.000 euro. Dit getal is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smitserf en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Smitserf 44.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smitserf 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,38 km
Bushalte 0,72 km
Centrum 1,63 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 1,33 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.496

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smitserf 44.