In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ebbinge Wubbenlaan 35 Staphorst is

€ 411.000 - 477.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Ebbinge Wubbenlaan 35 7951 AB Staphorst

161m²

452m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ebbinge Wubbenlaan in Staphorst ligt deze prachtige en royale woning. Ebbinge Wubbenlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ebbinge Wubbenlaan 35 is gelegen in de gezellige buurt Staphorst (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Staphorst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 452 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ebbinge Wubbenlaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 477.000
Woningwaarde
+2.73%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Staphorst

OZB € 474,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 905,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Ebbinge Wubbenlaan 35

De WOZ-waarde van Ebbinge Wubbenlaan 35 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ebbinge Wubbenlaan en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Ebbinge Wubbenlaan 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.947
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 4.7km - Treinstation
Dalfsen 17.99km - Treinstation
Steenwijk 18.44km - Treinstation
Scholen
Willem Alexanderschool 0.17km - School
Ds Harmen Doornveldschool 0.97km - School
Willem De Zwijgerschool 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ebbinge Wubbenlaan 35 7951 AB Staphorst

161m²

452m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ebbinge Wubbenlaan 35 in Staphorst ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ebbinge Wubbenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ebbinge Wubbenlaan 35? Bekijk het complete waarderapport.