logo Huispedia

Dansvlinder 16

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Dansvlinder 16 4758 CJ Standdaarbuiten

€ 550.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 555.000 - 631.000
Wonen 157 m2
Perceel 434 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Wilt u elke ochtend genieten van vrij uitzicht en toch het gemak van de dorpse voorzieningen ervaren? Dan is deze zeer net onderhouden semibungalow uit 2000 wellicht wat voor u!

De vrijstaande woning heeft een levensloopbestendig karakter met een slaapkamer en een badkamer op de begane grondvloer, waardoor het geschikt is voor zowel senioren als (grote) gezinnen. De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers, 2 badkamers, eigen oprit met garage en een zonnige ruime tuin met veranda op het zuidwesten. De woning is op en top geïsoleerd en heeft de beschikking over 16 zonnepanelen.
De huidige eigenaren hebben de woning altijd met zorg en liefde bewoond en gedurende de jaren gemoderniseerd. Bent u benieuwd geworden? Maak een afspraak, we laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Indeling
Bij aankomst rijdt u uw eigen oprit op met plaats voor 2 personenauto’s of een caravan. De onderhoudsvrije voortuin en oprit zijn in 2017 opnieuw aangelegd. U stapt de woning binnen in de ruime entree met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met geheel betegelde wanden en fonteintje, toegang tot de woonkamer en een slaapkamer met badkamer en suite.
De slaapkamer op de begane grond is ingelegd met een parketvloer en is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, draai/kiep raam, horren en een rolluik. Hieraan grenst ook de en-suite badkamer. Deze is volledig uitgerust met bad, douche, toilet, wastafel en radiator.
De ruime L-vormige woonkamer heeft uitzicht op de zij- en de achtertuin en is ingelegd met een parketvloer. Vanwege de aanwezigheid van twee behoorlijke schuifpuien is het lekker licht in de woonkamer en staat daarnaast in een prettige verbinding met de tuin. Alle ramen op de deze verdieping (evenals de schuifpuien) zijn voorzien van rolluiken. Op de begane grond bevindt zich nog een werkkamer, wat eventueel in gebruik genomen kan worden als vierde slaapkamer.

De semi open keuken is compleet gerenoveerd in 2017 en is voorzien van de volgende inbouw apparatuur: vaatwasser, 4-pits inductie (2023) met afzuiging (met bluetooth functie), koelkast, combi-oven/magnetron en voldoende opbergruimte met soft close laden. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken en garage. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken en bijkeuken zijn beiden voorzien van een pvc-vloer.
De volledige geïsoleerde garage is te bereiken via de bijkeuken en is van alles voorzien: er bevinden zich voldoende elektriciteitsaansluitingen, een radiator en een spoelbak met waterkraan. Daarnaast vindt u hier de CV ketel (2017). Via de elektronische garagedeur heeft u toegang tot de oprit en middels een kunststof loopdeur met hordeur (in 2024 vervangen) heeft u ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Middels de vaste trap in de hal kunt u naar de eerste verdieping met ruime overloop, twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers liggen aan weerszijden van de woning, beiden zijn voorzien van een pvc-vloer, strak stucwerk, houten kozijnen met dubbelglas, horren en rolluiken.
De badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd en heeft een speelse, fraaie indeling. Met luxe snufjes zoals een regendouche met besturingspaneel en een infrarood verwarmingspaneel is de badkamer dan ook zeer modern te noemen. Daarnaast bevinden zich hier een toilet en een ruime wastafel.
Over de gehele verdieping zijn knieschotten voor extra bergruimte aanwezig (hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen).

Overige verdiepingen
De bergzolder kunt u bereiken middels een losse trap. Deze loopt over de gehele breedte van de woning, ideaal als opbergruimte.

Tuin
En dan de tuin, wat een ruimte! De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Er zijn verschillende hoekjes gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten. Zo kan er schaduw gezocht worden onder de zonneschermen of de overkapping (2019). Naast de overkapping staat een vrijstaande berging voor de benodigde tuingereedschappen. Er is een prachtige nieuwe heg geplaatst, op de erfgrens, van Portugese Laurier.
De tuin beschikt over een elektrische poort aan de zijkant ( 4 meter breed!), ideaal om uw caravan, camper of boot beveiligd op eigen terrein te zetten. Naast deze elektrische poort bevindt zich nog een achterom.

Standdaarbuiten is een gemoedelijk dorp met een Spar, huisartsenpraktijk, basisschool, voetbalvereniging en uitvalswegen nabij.

Bijzonderheden
- Alle ramen zijn af te sluiten middels rolluiken (elektrisch en hand)
- 16 zonnepanelen
- Ruime garage met eigen oprit
- Toegang tot de achtertuin via elektrische poort
- Woning zeer net onderhouden (zie lijst hieronder)

Aanpassingen / verbouwingen van de afgelopen jaren:
2017:
• Nieuwe Parketvloer benedenverdieping
• Keuken geplaatst
• Cv-ketel vervangen
• Voor- en achtertuin aanleg inclusief oprit en plaatsen elektrische poort.
2019:
• Overkapping geplaatst
• Rolluik achter, motor vervangen
2020:
• Vervangen zinken goot dakkapel
• Badkamer 1e verdieping
• Voordeur vervangen
2021:
• Aanleg 16 zonnepanelen
• Bovenverdieping voorzien van pvc-vloer en muren en plafonds gedaan
2023:
• Dak bekleding vervangen overkapping
• Nieuwe inductie kookplaat
2024:
• Achterdeur vervangen, kunststof

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausuleopgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 434 m2
  • Inhoud 663 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 187m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dansvlinder 16 in Standdaarbuiten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 555.000 - 631.000
+10.81% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 3.503/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dansvlinder 16 in Standdaarbuiten ligt tussen de 555.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dansvlinder. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dansvlinder 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dansvlinder 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
St. Janstraat 10
St. Janstra. 10 Standdaarbuiten
81%
191 m² +34 m²
630 m² +196 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
van Glymesstraat 25
van Glymess. 25 Standdaarbuiten
70%
214 m² +57 m²
530 m² +96 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoornbloemstraat 6
Hoornbloems. 6 Zevenbergen
60%
138 m² -19 m²
451 m² +17 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oudemolensedijk 3
Oudemolense. 3 Fijnaart
53%
163 m² +6 m²
725 m² +291 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
9
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dansvlinder 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Meiboom Assurantiën
10-09-2024
Te koop
€ 000.000
Meiboom Assurantiën
19-11-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dansvlinder 16.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Dansvlinder 16

De WOZ-waarde van Dansvlinder 16 is 558.000 euro. Dit is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dansvlinder en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dansvlinder 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dansvlinder 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,70 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 0,52 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 3,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 539.146

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+5.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dansvlinder 16.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dansvlinder 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dansvlinder 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dansvlinder 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus