Huispedia
157 m2 wonen
325 m2 perceel
6 kamers
C

Korenhoek 10

157 m²
325 m²
6 kamers
C
4758 BT Standdaarbuiten
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.025/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 518K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, rust, vrij uitzicht én volop wooncomfort!
Op een heerlijke locatie aan het einde van een rustig woonerf, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een brede groenvoorziening, staat deze verrassend ruime vrijstaande gezinswoning. Met maar liefst ca. 164 m² woonoppervlakte, zes kamers, een vrijstaande garage met aangebouwde carport én een verzorgde tuin biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
De woning is gebouwd in 1979 en staat op een mooi perceel van 325 m². In de afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een moderne keuken (2022), een vernieuwd toilet (2024), 8 zonnepanelen (2024) en airconditioning. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd. Kortom: een heerlijk ruim huis met een prettige combinatie van wooncomfort, praktische voorzieningen en een fijne ligging!
Fijn wonen in Standdaarbuiten
De woning ligt in een ruim opgezette en rustige woonwijk aan het einde van een woonerf. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over het groen, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Standdaarbuiten is een gemoedelijk dorp met onder andere een buurtsuper, basisschool, sportvoorzieningen en horeca.
Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Oudenbosch en Zevenbergen op slechts ca. 7 kilometer afstand gelegen. Hier vind je onder andere diverse winkels, scholen en NS-stations. Dankzij de goede aansluiting op de A17 en A58 zijn ook de omliggende steden uitstekend bereikbaar.
Wonen met ruimte en licht
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin is dit een heerlijke lichte leefruimte. De aanwezige airco's zorgen bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen maar zijn ook zeer geschikt om de ruimte te verwarmen.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keukeninrichting is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Je beschikt hier over een koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, die op zijn beurt toegang biedt tot de tuin en het portaal naar de carport.
Vijf kamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een complete badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping maakt de woning extra veelzijdig. Hier bevinden zich nog twee (slaap)kamers, die prima dienst kunnen doen als vierde of vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde beschikt over een daktuimelraam en biedt tevens plaats aan de cv-combiketel. De achtergelegen kamer heeft een dakkapel en daarmee extra ruimte en licht.
Tuin, garage en carport
Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met sierbestrating en volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage bereikbaar. Deze is voorzien van dakisolatie, een elektrische overheaddeur en een praktisch voorportaal met toegang tot de tuin.
De aangebouwde carport zorgt bovendien voor een extra overdekte parkeerplaats. Ideaal voor de auto, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken voor fietsen, motor of andere spullen.
Kortom: ben je op zoek naar een ruime vrijstaande gezinswoning met maar liefst zes kamers, een garage en carport, een heerlijke tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is dit in Standdaarbuiten zomaar eens jouw nieuwe thuis!
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 518.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
325 m2
Inhoud
657 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
42 m2
Balkon / terras
25 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 475.000
  2. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 462.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.115/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oesterzwam 17-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Dr. Poelsst. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 428.800
    Winnend bod
  • Molenstraat 15 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 321,-
Rioolheffing · bewoners € 337,-
Afvalheffing · bewoners € 389,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.523,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korenhoek 10

De WOZ-waarde van Korenhoek 10 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korenhoek 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Standdaarbuiten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Oudenbosch 3.33 km · Treinstation
  • Roosendaal 10.52 km · Treinstation
  • Zevenbergen 10.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenhoek 10 in Standdaarbuiten ligt tussen de 462.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenhoek. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenhoek 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.