Verkocht in jan. 2025

Veerstraat 10 4758 BS Standdaarbuiten

€ 525.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 746.000 - 824.000
Wonen 238 m2
Perceel 665 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Unieke vrijstaande woning met aangebouwde stenen schuur, riante parkeergelegenheid in op eigen grond en een heerlijke achtertuin op een totaal perceel van 665m2 eigen grond. De woning ligt in een zeer rustige en niet doorlopende straat. Ook zijn er in 2024 12 zonnepanelen gelegd. Ideaal om te voorzien in je eigen energiebehoefte.

De woning biedt 5 slaapkamers, 4 extra hobbykamers, 2 badkamers, een werkplaats en meer. Echt een zee aan ruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld samengestelde gezinnen met hobby's waar je veel ruimte voor nodig hebt. Ook als je bijvoorbeeld graag aan auto's sleutelt, is dit de ideale plek.

Past het bij uw wensen? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, een 3-fasen groep en een hoofdschakelaar), de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, raampartijen aan 3 zijden, toegang tot de kelder en de keuken.

De kelder is zeer functioneel, droog en op stahoogte.

De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een koelkast, een oven, een 4-pits inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een dubbele spoelbak.

Vanuit de keuken is middels een openslaande deur de tuin te bereiken. Ook het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein is vanuit de keuken toegankelijk.

Aan de achterzijde van de keuken ligt een mooie extra ruimte. Ideaal als eetkamer of aparte zithoek. Deze ruimte is voorzien van plavuizen en een vaste kast. Door de twee grote ramen is er mooi zicht op de achtertuin.

Aansluitend is de schuur bereikbaar. Ook deze is voor een flink deel verbouwd tot woonruimte. Daarover later meer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast achter Louvre deurtjes, toegang tot 3 slaapkamers, de bergzolder en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een bidet, een toilet en een wastafelmeubel.

De schuur:
Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning is de schuur te betreden. Meteen aan de linkerzijde is de wasruimte bereikbaar met ook de CV combiketel (Nefit HR combi). De tussenhal biedt toegang tot een vaste kast en een openslaande deur naar de achtertuin en de overkapping.

De achterhal biedt toegang tot de loods, maar ook tot een kleine slaapkamer en twee grote slaapkamers. Tevens is hier ook een mooie extra badkamer gesitueerd met douche en wastafelmeubel.

Alle slaapkamers zijn ook voorzien van een trap naar de verdieping. Zo is er beneden ruimte om te slapen, maar boven enorm veel ruimte voor een hobby of om te chillen. Deze bovenruimtes zijn voorzien van Velux dakramen. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Terug naar de loods. Laten we starten aan de straatzijde. Middels de elektrisch bedienbare overheaddeur is de loods bereikbaar. De smeerput en de autobrug laten meteen zien dat deze ruimte ideaal is voor hobbyisten.

Verder naar de achterzijde is een tweede hobbyruimte gelegen. Vanuit deze ruimte zijn ook de woonruimtes te bereiken, maar ook het achterste deel van de loods. Deze is thans in gebruik als werkplaats en bestaat uit een linker en rechterdeel. Middels de achterdeur is de achtertuin te bereiken.

Ook hier is middels een vaste trap een grote bergzolder met een Velux dakraam en een gevelraam te bereiken. Ook deze zolder bestaat uit twee delen.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met gazon, borders, een houten berging en terrassen rondom de woning aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1945
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 665 m2
  • Inhoud 1400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg
  • Achtertuin: 170m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Veerstraat 10 in Standdaarbuiten

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 746.000 - 824.000
+6.95% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 525.000 € 2.206/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veerstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
Van Wensen Makelaars
30-09-2024
Te koop
€ 000.000
Van Wensen Makelaars
30-05-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Veerstraat 10

De WOZ-waarde van Veerstraat 10 is 478.000 euro. Dit bedrag is 23.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerstraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veerstraat 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24 Overboden
14 Onderboden
5 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.911
  • Woningwaarde jaartrend +5.37%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 2.93km - Treinstation
Roosendaal 9.95km - Treinstation
Zevenbergen 11.01km - Treinstation
Scholen
RK bs Aventurijn 0.67km - School
Sterrenschool De Schittering 2.55km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 3.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veerstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wieken 36
Wieken 36 Standdaarbuiten
83%
179 m² -59 m²
506 m² -159 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vuurvlinder 3
Vuurvlinder 3 Standdaarbuiten
81%
190 m² -48 m²
504 m² -161 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Walhoven 50
Walhoven 50 Zevenbergen
54%
240 m² +2 m²
376 m² -289 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lammergors 4
Lammergors 4 Zevenbergen
51%
161 m² -77 m²
638 m² -27 m²
vrijstaande woning
€ 638.800
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veerstraat 10 in Standdaarbuiten ligt tussen de 746.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veerstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veerstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veerstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus