
Verkocht in jan. 2025
Veerstraat 10 4758 BS Standdaarbuiten
€ 525.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 746.000 -
824.000
Wonen
238 m2
Perceel
665 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning biedt 5 slaapkamers, 4 extra hobbykamers, 2 badkamers, een werkplaats en meer. Echt een zee aan ruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld samengestelde gezinnen met hobby's waar je veel ruimte voor nodig hebt. Ook als je bijvoorbeeld graag aan auto's sleutelt, is dit de ideale plek.
Past het bij uw wensen? We maken graag een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, een 3-fasen groep en een hoofdschakelaar), de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, raampartijen aan 3 zijden, toegang tot de kelder en de keuken.
De kelder is zeer functioneel, droog en op stahoogte.
De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een koelkast, een oven, een 4-pits inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een dubbele spoelbak.
Vanuit de keuken is middels een openslaande deur de tuin te bereiken. Ook het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein is vanuit de keuken toegankelijk.
Aan de achterzijde van de keuken ligt een mooie extra ruimte. Ideaal als eetkamer of aparte zithoek. Deze ruimte is voorzien van plavuizen en een vaste kast. Door de twee grote ramen is er mooi zicht op de achtertuin.
Aansluitend is de schuur bereikbaar. Ook deze is voor een flink deel verbouwd tot woonruimte. Daarover later meer.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast achter Louvre deurtjes, toegang tot 3 slaapkamers, de bergzolder en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een bidet, een toilet en een wastafelmeubel.
De schuur:
Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning is de schuur te betreden. Meteen aan de linkerzijde is de wasruimte bereikbaar met ook de CV combiketel (Nefit HR combi). De tussenhal biedt toegang tot een vaste kast en een openslaande deur naar de achtertuin en de overkapping.
De achterhal biedt toegang tot de loods, maar ook tot een kleine slaapkamer en twee grote slaapkamers. Tevens is hier ook een mooie extra badkamer gesitueerd met douche en wastafelmeubel.
Alle slaapkamers zijn ook voorzien van een trap naar de verdieping. Zo is er beneden ruimte om te slapen, maar boven enorm veel ruimte voor een hobby of om te chillen. Deze bovenruimtes zijn voorzien van Velux dakramen. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
Terug naar de loods. Laten we starten aan de straatzijde. Middels de elektrisch bedienbare overheaddeur is de loods bereikbaar. De smeerput en de autobrug laten meteen zien dat deze ruimte ideaal is voor hobbyisten.
Verder naar de achterzijde is een tweede hobbyruimte gelegen. Vanuit deze ruimte zijn ook de woonruimtes te bereiken, maar ook het achterste deel van de loods. Deze is thans in gebruik als werkplaats en bestaat uit een linker en rechterdeel. Middels de achterdeur is de achtertuin te bereiken.
Ook hier is middels een vaste trap een grote bergzolder met een Velux dakraam en een gevelraam te bereiken. Ook deze zolder bestaat uit twee delen.
Achtertuin:
Ruime achtertuin met gazon, borders, een houten berging en terrassen rondom de woning aan de achterzijde.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 746.000 - 824.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 665 m2
- Inhoud 1400 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg
- Achtertuin: 170m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Veerstraat 10 in Standdaarbuiten
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 746.000 -
824.000
+6.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 2.206/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veerstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 550.911
- Woningwaarde jaartrend +5.37%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch
2.93km
- Treinstation
Roosendaal
9.95km
- Treinstation
Zevenbergen
11.01km
- Treinstation
Scholen
RK bs Aventurijn
0.67km
- School
Sterrenschool De Schittering
2.55km
- School
Openbare Basisschool De Regenboog
3.02km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veerstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wieken 36
Standdaarbuiten
83%
179 m²
-59 m²
506 m²
-159 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2025

Vuurvlinder 3
Standdaarbuiten
81%
190 m²
-48 m²
504 m²
-161 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
apr 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Veerstraat 10 in Standdaarbuiten ligt tussen de 746.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus