Markt 2

Wonen, werken en ondernemen op één plek. Karakteristiek wonen, volop ruimte én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Dat maakt dit object zo bijzonder. Midden in het centrum vind je hier een verrassend ruim en veelzijdig geheel, bestaande uit een karakteristieke woning en een groot multifunctioneel bijgebouw.
Het object heeft bestemming detailhandel, waar onder andere detailhandel, dienstverlening en wonen zijn toegestaan. Je hebt een karakteristieke woning met een grote lichte woonkamer, ruime en sfeervolle leefkeuken, praktische kelder voor extra voorraad-/bergruimte, drie slaapkamers en een keurige badkamer.
Maar dat is nog lang niet alles, want aan de woning vast is nog een multifunctioneel gebouw aanwezig. Op de begane grond is nu een grote garage/werkplaats, een separate entree en op de verdieping tref je een douche, riante open ruimte (thans mancave) met pantry, toiletruimte en verder is er toegang tot een groot dakterras.
Enorm fijn is dat Standdaarbuiten centraal gelegen en daarmee de grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam, Eindhoven en Antwerpen gemakkelijk te bereiken zijn.
Zoek je iets unieks, wat anders is dan anders dan ben je hier aan het juiste adres! Zoek je een combinatie van wonen en ondernemen of gewoon lekker een ruim woonhuis? Kom dan zeker kijken!
Indeling woning
Begane grond:
Entree met hier de meterkast (vernieuwd met 12 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtgroep) en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is lekker licht en door de L-vorm is er een speelse indeling. Aan de voorzijde is een groot raam wat nog een klein beetje doet denken aan het verleden toen hier bedrijvigheid plaatsvond.
Je ziet zowel links als rechts een doorgang. Via de rechtse doorgang kom je direct in de keuken. Via de linkse doorgang kun je ook naar de keuken, maar hier is ook nog de trapopgang naar de eerste verdieping.
De leefkeuken is werkelijk een plaatje. Ruim opgezet en vooral de leuke kapvorm welke in het zicht is gebleven maakt het een gezellige ruimte. In het midden is een praktische ruimte gemaakt onder de trap, hier is namelijk een grote kelder waar je mooi de voorraad kunt neerzetten.
De keuken zelf heeft een groot eiland met een bar waar je met vier mensen gemakkelijk aan kunt zitten. Er is in dit gedeelte ook een vaatwasser, gootsteen met Quooker, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Achter je is dan nog een wandopstelling met koelkast, vriezer en oven. In de hoek van de keuken is voor de sfeer nog een gashaard aanwezig.
Aan de andere zijde van de keuken zie je nog twee deuren. Achter de ene deur tref je de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en achter de andere deur tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven deze ruimtes is nog een bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren de tuin bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, duoblok toilet, ligbad en wastafel met meubel. Een dakraam zorgt hier voor daglicht.
Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van een mooi formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een dakkapel, vaste kast, vlizotrap naar de zolder en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een nis aanwezig waar je een kraan, stopcontact en afvoer treft. Een tweede plek dus om de wasmachine aan te sluiten.
De laatste slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en deze heeft ook een trapje naar de zolder. Zoals je ziet is dit een speels trapje wat nu uitkomt op een speelzolder.
De slaapkamers welke grenzen aan de zijkant hebben een extra raam wat zorgt voor extra licht en zicht.
Zolder:
De ruimte is bevloerd en kan gebruikt worden voor het opruimen van spullen welke je niet dagelijks nodig hebt of zoals nu als speelzolder.
Tuin:
De tuin is een heerlijke beschutte buitenruimte welke netjes is aangelegd met tegels. Je hebt hier dus vrijwel geen onderhoud. Een stuk is overkapt waardoor je droog kunt zitten of spullen weg kunt zetten. Vanuit de tuin is het bijgebouw te bereiken.
Indeling bijgebouw
Begane grond
Via een eigen entree vanaf de straatzijde kom je in het bijgebouw. Hier is de trap naar de eerste verdieping, meterkast met de groep van de zonnepanelen en er is toegang tot het garagegedeelte.
Het garagegedeelte is van een goed formaat en heeft een royale vrije hoogte van circa 3,2 meter. Ook de elektrisch te bedienen roldeur is hierop aangepast, je kunt dus met een hoger voertuig naar binnen.
Loop je naar de zijkant dan kom je de deur naar de tuin tegen en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2021).
De vloer is van beton en gevlinderd, je hebt dus een mooie gladde vloer.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De ruimte is momenteel ingericht als een heerlijke mancave, maar biedt dankzij de eigen entree en de aanwezige voorzieningen volop andere mogelijkheden.
Zo kun je hier bijvoorbeeld een appartementachtige ruimte voor gasten of familie, een comfortabele hobbyruimte of een kantoor aan huis creëren. De verdieping beschikt over een douchehoek, pantry, separate toiletruimte en toegang tot het dakterras.
Het dakterras is ruim en je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van de avondzon. Zie je jezelf hier al lekker zitten met een goed glas wijn? Als laatste kun je via een luik de grote bergzolder bereiken, ideaal voor het opbergen van spullen.
Kortom de huidige mancave is daarmee slechts één van de vele manieren waarop deze verdieping gebruikt kan worden. Een plek die je helemaal naar eigen wens kunt invullen.
Algemeen:
- in de keuken ligt al een aangesloten groep voor elektrisch koken;
- op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen;
- de keuken is voorzien van vloerverwarming;
- het object heeft een detailhandelsbestemming, waar wonen is toegestaan. Derhalve is het dus ook goed mogelijk om hier detailhandelsactiviteiten ter verrichten;
- je kunt heerlijk wandelen in het Standdaarbuitense bos aan het einde van de straat.