Oudemolensedijk 3, Fijnaart
163 m²
725 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Molenstraat 21 4758 AA Standdaarbuiten
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
508.000
Wonen
103 m2
Perceel
1.050 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wenst u sneller op de hoogte te zijn van ons nieuwe aanbod? Volgt u dan onze Facebookpagina en onze website. Ook kunt u zich via onze website GRATIS inschrijven als zoeker. We helpen u graag verder!
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Ben je iemand die op zoek is naar ruimte? Dan ben jij bij deze mooie vrijstaande woning helemaal op jouw plek. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 1050 vierkante meter. Op dit royale perceel heb je ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's of bijvoorbeeld het parkeren van een camper of boot. Dit kan op de oprit of in de grote garage. Om het karakter nog wat kracht bij te zetten beschrijven we ook graag nog even dat er een zwembad is met daaraan grenzend een heerlijke overkapping. De woning zelf beschikt over een gezellige woonkamer, leefkeuken, drie slaapkamers en keurige badkamer.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Verder kom je nog de vernieuwde meterkast tegen met 9 groepen, 2 groepen van de zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar. Vanuit de hal kun je vervolgens door naar de leefkeuken.
Een echte open Brabantse leefkeuken met inrichting in hoekopstelling en ruimte voor een eettafel. De inrichting is hoekopstelling met ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Onder de tegels in de keuken ligt vloerverwarming.
Vanuit de keuken kun je de bijkeuken bereiken en de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte met lekker veel lichtinval door de grote ramen. Deze grote ramen geven ook een mooi zicht over de voortuin en achtertuin. In het midden van de woonkamer is een houtkachel aanwezig.
De bijkeuken is voorzien van een vast meubel met hierin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er een loopdeur naar de tuin en hier is ook de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de slaapkamers liggen aan de tuinzijde en de derde aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset, inloopdouche en er is elektrische vloerverwarming.
Zolder:
Mooie bevloerde bergruimte met twee dakramen en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2019). Verder is hier nog de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.
Tuin:
De tuin is een echt paradijsje. Een mooie combinatie van ruimte, rust, groen en luxe. Aan de zijkant van de woning ligt een grote oprit waar je plek genoeg hebt voor het parkeren van 6 auto’s of bijvoorbeeld camper, caravan of boot.
Aan het einde van de oprit is een carport gemaakt en hier kun je haardhout opbergen en een kar stallen. Ook kom je nog een riante houten garage tegen welke geïsoleerd is in het dak en de muren. Er is een elektrische sectionaaldeur aanwezig en verder is er een gootsteen met stromend water. Ook is er een keukenblok aanwezig met oven, magnetron, koelkast en gaskookplaat. Tegen de gevel van de garage is een buitenkraan aanwezig. Via een trap kun je de verdieping bereiken en hier heb je een overloop en een riante kamer.
Naast de woning ligt nog een mooie tuin met terras. Achter de woning ligt een gazon met hier plek voor een speeltoestel.
En als je denkt dat je dan alles wel gehad hebt, dan heb je het mis. Er is namelijk nog een stuk tuin achter de woning en hier wordt je helemaal blij van. Er is een overkapping gebouwd met daaronder de jaccuzi. Aan de andere kant is een grote overkapping met hier de ruimte om heerlijk te zitten. Verder is er nog een groot terras en een heerlijk zwembad.
Algemeen:
- op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen en op de woning liggen er nog 11. Totaal leveren deze 9600 kWh in 1 jaar.
- de eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen en verder is er airconditioning aanwezig met inverter.
- de vloeren van de begane grond en eerste verdieping zijn van beton.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.854
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 1050 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 294m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 21 in Standdaarbuiten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 459.000 -
508.000
+3.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.854/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 21 in Standdaarbuiten ligt tussen de 459.000 en 508.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Liedeke. 14
Standdaarbuiten
85%
93 m²
-10 m²
522 m²
-528 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus