9503 RB Stadskanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Semskade in Stadskanaal ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Semskade 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.422 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.1% groter dan het gemiddelde.
Semskade 28 is gelegen in de gezellige buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan rustige weg en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Semskade 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Semskade 28 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semskade en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Semskade 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Semskade 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Oosterstraat 41
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Postkade 19
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.500
Badstraat 18
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
H.J. Knigge. 43
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
H.J. Knigge. 121
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Unikenstraat 111
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Tilburglaan 2
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 337.500
Unikenkade 43
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.000
Postkade 6
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
H.J. Knigge. 64
150 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stadskanaal schatten we de waarde van Semskade 28 nu tussen € 472.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Semskade 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
