logo Huispedia

Werfstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Werfstraat 44 9503 BT Stadskanaal

Realistische vraagprijs € 260.000 - 315.000
Wonen 121 m2
Perceel 448 m2
Bouwjaar 1922

Gelegen in Stadskanaal ligt deze bijzondere en ruime woning in de Werfstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 1922.

Werfstraat 44 is gelegen in de buurt Parkwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1922
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 448 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Werfstraat 44 in Stadskanaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 260.000 - 315.000
+3.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Werfstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Werfstraat 44 in Stadskanaal ligt tussen de 260.000 en 315.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Werfstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Acaciahage 3
Acaciahage 3 Stadskanaal
83%
114 m² -7 m²
399 m² -49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdkade 107
Hoofdkade 107 Stadskanaal
82%
116 m² -5 m²
378 m² -70 m²
vrijstaande woning
€ 199.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem Alexanderstraat 2
Willem Alex. 2 Stadskanaal
78%
157 m² +36 m²
410 m² -38 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beatrixstraat 3
Beatrixstra. 3 Stadskanaal
70%
117 m² -4 m²
712 m² +264 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 195.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stadskanaal


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Werfstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Werfstraat 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,08 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,44 km
Snelweg afrit 3,65 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 1,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 319.028

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Werfstraat 44.