9503 AN Stadskanaal · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
102 m² wonen · 1.430 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1962 · Energielabel C
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 371.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spoorstraat in Stadskanaal ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Spoorstraat 51 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.430 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Spoorstraat 51 is gelegen in de fijne buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Spoorstraat 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Spoorstraat 51 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Heusdenlaan 12
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 499.500
Roosendaall. 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.500
Molenwijk 53
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 285.000
Spoorstraat 71
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.000
Bantingstra. 4
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Postkade 34
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Vrijdomstre. 14
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Drouwenerka. 19
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.500
Krommewijk 9
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Prins Bernh. 6
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stadskanaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spoorstraat 51 op € 371.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)