9502 HL Stadskanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Buizerdhorst in Stadskanaal ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Buizerdhorst 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.008 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Buizerdhorst. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buizerdhorst 2 is gelegen in de gezellige buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buizerdhorst 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Buizerdhorst 2 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdhorst en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdhorst 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buizerdhorst 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
H.J. Knigge. 43
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Postkade 19
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 515.000
Klinkenborg 2
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.500
Badstraat 18
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Ripperdaborg 2
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Wielewaalhof 78
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Oosterstraat 41
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Zandtangerw. 15
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.500
Semsstraat 30
196 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
H.J. Knigge. 64
150 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stadskanaal schatten we de waarde van Buizerdhorst 2 nu tussen € 760.000 en € 884.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buizerdhorst 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
