Verkocht
Abelenhage 2 9501 TS Stadskanaal
€ 189.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
292.000
Wonen
126 m2
Perceel
238 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stadskanaal - Abelenhage 2
vraagprijs € 189.500,- k.k.
Bent u op zoek naar een mooie hoekkavel vlakbij het centrum en bent u het fijn om een woning naar eigen inzicht te moderniseren?
Dan is deze royale eengezinswoning een mooi aanbod voor u. De tuin biedt u veel prettige zonuren doordat deze zonnig is georiënteerd op het westen. In de tuin vindt u een houten schuur van ca. 9 m², waar u gemakkelijk uw fiets kunt stallen via de achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 198 m² eigen grond.
Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Meldt u aan voor de start van de verkoop en overtuig u zelf!
Indeling:
begane grond:
hal, toilet, woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van eikenplankenvloer, tuindeuren en een open keuken met apparatuur (gaskookstel met elektrische oven, afzuigkap, koeler en vaatwasser), bijkeuken (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen.
1e verdieping:
overloop, badkamer (ca. 5 m²) voorzien van wastafel, 2e toilet en douchecabine, slaapkamer (ca. 13,6 m²), slaapkamer (ca. 16,5 m²) en slaapkamer (ca. 6,5 m²).
2de verdieping (middels vaste trap bereikbaar):
overloop met bergruimte in de knieschotruimte en slaapkamer (ca. 15 m²).
Handig om te weten:
- cv-verwarmd (Intergas HRE bouwjaar 2017);
- geheel voorzien van isolatieglas en spouwmuurisolatie;
- er zijn een aantal zaken die onderhoudsaandacht nodig hebben;
Omgevingsinfo:
De woning is gesitueerd op een fraaie hoekkavel in de gewilde Hagenbuurt. Vanuit de woning heeft u een fraai uitzicht over de Amerikalaan.
De Hagenbuurt is een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met o.a. een basisschool en gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Stadskanaal.
Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand, theater, hotel, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er op loopafstand van de woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal een snelle busverbinding naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abelenhage 2 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 264.000 -
292.000
+3.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 1.504/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abelenhage 2 in Stadskanaal ligt tussen de 264.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abelenhage 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abelenhage 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abelenhage 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,21 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 3,05 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 219.417
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abelenhage 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus