Sluiskade 42, Musselkanaal
91 m²
723 m² perceel
3 kamers
€ 280.000
Hoog in de markt
Verkocht
H.J. Kniggestraat 16 9501 ND Stadskanaal
€ 239.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
499.000
Wonen
221 m2
Perceel
715 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan vaar- en viswater gelegen bieden wij u deze vrijstaande woning aan met een zee van ruimte! De woning beschikt over maar liefst twee keukens, twee badkamers, meerdere slaapkamers en een garage. In de tuin vindt u een stacaravan voorzien van badkamer en toilet. Daarnaast is de woning levensloopbestendig met o.a. een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 715m².
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast), ruime L- vormige woonkamer met open haard, badkamer met luxe ligbad, douchecabine en wastafel met meubel, slaapkamer met kastruimte, twee werkkamers, hal met kastruimte en trap naar verdieping, werkkamer met achterentree, garage.
Eerste verdieping: Overloop met cv ruimte, vier slaapkamers (één met vaste kastruimte), toilet, douche, keuken met vaste kastruimte.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 221m²; overige inpandige ruimte 20m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², externe bergruimte 24m²; bruto inhoud woning 977m³.
Extra informatie:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Cv ketel van Nefit in eigendom (bouwjaar 2009);
- Voorzien van dakisolatie;
- Energielabel E.
Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen 30 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 221 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 715 m2
- Inhoud 977 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van H.J. Kniggestraat 16 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
499.000
+3.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 1.081/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van H.J. Kniggestraat 16 in Stadskanaal ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van H.J. Kniggestraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of H.J. Kniggestraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-12-2023
Verkocht
26-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van H.J. Kniggestraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H.J. Kniggestraat 16 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,86 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 5,83 km |
| Supermarkt | 5,44 km |
| Kinderopvang | 1,72 km |
| Basisonderwijs | 1,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.813
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van H.J. Kniggestraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.J. Kniggestraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.J. Kniggestraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor H.J. Kniggestraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus