Bakboord 2 9501 JX Stadskanaal
Indeling:
Via de overdekte entree komt u in de ruime centrale hal met hier het toilet, toegang tot de slaapkamer op de begane grond en toegang tot de woonkamer.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De ruime slaapkamer beschikt over een grote en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel.?
De sfeervolle en riante woonkamer beschikt over een schouw met gashaard, grote raampartijen en deur naar het terras.
Via de woonkamer komt u in de ruime en moderne woonkeuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, werkeiland, inbouw-oven en magnetron, koelkast, vriezer en Quooker-kraan. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de tuin.
Voorbij de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met eigen keukenblok en kookplaat, spoelbak, bergruimte, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
Ook heeft u hier inpandige toegang tot de dubbele garage met elektrische deuren.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, tweede toilet, tweede badkamer en ruime berging. ? De slaapkamers zijn ca. 30m², 20m² 18m³ en 9m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de vlieringzolder.
Tuin:
De mooie tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. Hier bevinden zich een gazon, perken, groot terras met elektrisch bedienbare overkapping, windschermen (eveneens elektrisch bedienbaar) en grote buiten(gas)haard. Ook bevindt zich hier een houten tuinhuis.
De oprit beschikt over een elektrisch bedienbaar hek met intercom.
Bijzonderheden:
* Riante rietgedekte villa;
* Fraai gelegen aan het water;
* Vijf slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Dubbele inpandige garage;
* Alarmsysteem;
* Fraaie tuin op het zuidwesten met groot terras en buitenhaard;
* Warmte-terugwin installatie en nieuwe CV-ketel (2022);
* Definitief energielabel B.
Kenmerken
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.140
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 285 m2
- Perceeloppervlakte 1023 m2
- Inhoud 1236 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bidet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 324m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ONSTWEDDE B 11343
- Oppervlakte 1023m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bakboord 2 in Stadskanaal
We kunnen er naast zitten voor Bakboord 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.023 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Bakboord 2 in Stadskanaal ligt tussen de 778.000 en 784.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bakboord 2.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bakboord 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bakboord 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakboord 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 2,77 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.948
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakboord 2.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakboord 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakboord 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bakboord 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus