Verkocht
Iepenlaan 31 9501 HA Stadskanaal
€ 155.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
292.000
Wonen
124 m2
Perceel
161 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Stadskanaal ligt deze prachtige en ruime woning aan de Iepenlaan. Rustig wonen in Stadskanaal. dat kan zeker in deze buurt. Iepenlaan 31 is gelegen in de buurt Stadskanaal Noord Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De indeling van deze woning is;
begane grond: entree, wc, woonkamer, bijkeuken, keuken, berging
eerste verdieping; overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
tweede verdieping: bergruimte en 4e slaapkamer
Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- De woning heeft energielabel C.
- Zonnepanelen aanwezig.
Extra voorwaarden:
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Iepenlaan 31 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 264.000 -
292.000
+3.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 155.000
€ 1.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Iepenlaan 31 in Stadskanaal ligt tussen de 264.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 155.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Iepenlaan 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westerparal. 68
Stadskanaal
64%
104 m²
-20 m²
392 m²
+231 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Iepenlaan 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-10-2023
Verkocht
28-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Iepenlaan 31 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,80 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 2,58 km |
Snelweg afrit | 3,08 km |
Supermarkt | 2,14 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Iepenlaan 31.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus